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买地协议书合同范本

一、协议概述

本协议书（以下简称“本协议”）系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方购买乙方拥有的地块（以下简称“地块”）事宜所签订的具有法律效力的书面协议。本协议旨在明确双方的权利、义务和责任，确保地块交易的顺利进行。

二、地块基本情况

1.地块位置：地块位于____市____区____路____号，具体位置以甲方提供的《国有土地使用权证》为准。

2.地块面积：地块总面积为____平方米，其中建设用地面积为____平方米，配套设施用地面积为____平方米。

3.土地用途：地块用途为____（如：住宅、商业、工业等），符合国家及地方相关法律法规。

4.土地性质：地块性质为____（如：出让、划拨等），具体以甲方提供的《国有土地使用权证》为准。

5.土地权属：地块权属归乙方所有，甲方购买后，乙方将依法办理土地使用权过户手续。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意购买乙方拥有的地块，成交价格为____元人民币（大写：____元整）。

2.支付方式：

（1）甲方在本协议签订后____日内，向乙方支付定金____元人民币（大写：____元整），作为签订本协议的诚意。

（2）甲方在取得土地使用权后____日内，向乙方支付剩余款项____元人民币（大写：____元整）。

（3）乙方应在本协议签订后____日内，向甲方提供收款账户信息，甲方应在规定时间内将款项汇入乙方账户。

四、违约责任

1.若甲方未按本协议约定支付款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金____元人民币（大写：____元整）。

2.若乙方未按本协议约定办理土地使用权过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金____元人民币（大写：____元整）。

3.若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起，具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：____年____月____日

七、地块交付及使用

1.地块交付：乙方应在甲方支付全部款项后____个工作日内，将地块交付给甲方使用。交付时，双方应共同进行验收，并签署交付确认书。

2.地块使用：甲方在取得地块使用权后，应按照国家相关法律法规和土地用途规定合理使用地块，不得擅自改变土地用途。

八、税费承担

1.甲方应承担因购买地块产生的所有税费，包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。

2.乙方应协助甲方办理所有必要的税费缴纳手续。

九、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至地块使用完毕或本协议终止之日止。

十、通知与送达

1.任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

-送达至对方提供的指定地址；

-通过挂号邮件或快递送达；

-通过传真或电子邮件发送，并要求对方确认收到。

2.通知送达日期以实际收到日期为准。

十一、协议的修改与补充

1.对本协议的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。

2.任何口头协议或口头承诺均不构成本协议的组成部分。

十二、协议的终止

1.本协议在以下情形下终止：

-双方协商一致解除本协议；

-任何一方违约，对方有权解除本协议；

-法律法规规定的其他情形。

2.协议终止后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。

十三、协议的生效与解释

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本协议的标题仅为方便引用，不影响本协议的条款内容。

十四、附件

本协议附件包括但不限于以下文件：

1.地块位置示意图；

2.《国有土地使用权证》复印件；

3.交易价格明细表；

4.双方约定的其他文件。

十五、签署

本协议由甲方和乙方于____年____月____日在____市____区____路____号签署。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：______________