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买安置房协议书范本

一、协议概述

买安置房协议书范本，以下简称“本协议”，是甲方（买方）与乙方（卖方）在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方安置房事宜所签订的具有法律约束力的书面文件。本协议旨在明确双方的权利、义务及责任，确保交易安全、合法、有序进行。

二、协议内容

1.安置房基本信息

（1）房屋位置：乙方安置房位于________，具体地址为________。

（2）房屋面积：本安置房建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

（3）房屋结构：本安置房为________结构，层数为________层。

（4）房屋权属：本安置房归乙方所有，甲方购买后享有该房屋的完全产权。

2.交易价格及支付方式

（1）交易价格：本安置房交易价格为________元人民币，乙方同意将该房屋出售给甲方。

（2）支付方式：甲方应在签订本协议之日起________日内，一次性支付乙方全部购房款________元人民币。

3.交房时间及条件

（1）交房时间：乙方应在甲方支付全部购房款后________日内，将本安置房交付甲方。

（2）交房条件：乙方应确保本安置房在交付时符合国家有关房屋质量、安全、环保等方面的规定，且房屋内部设施齐全、功能正常。

4.房屋产权过户

（1）过户时间：甲方在支付全部购房款后________日内，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

（2）过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

5.争议解决

（1）双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

（2）本协议签订后，如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应相互谅解，并协商解决。

6.其他约定

（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

三、协议签署

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

备注：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.甲方在签订本协议前，应充分了解安置房的相关政策及规定，确保自身权益。

4.乙方应确保所出售的安置房符合国家相关法律法规，不存在任何权属纠纷。

5.甲方在购房过程中，如发现本安置房存在权属纠纷、质量问题等情况，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后________日内予以解决；逾期未解决的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的购房款。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的_____%。

2.若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

3.若任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的直接损失。

4.若乙方提供的安置房存在质量问题，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、附则

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的修改、补充或终止，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.本协议的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。

5.本协议的签署地点为________，签订地为________。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定交付符合要求的安置房。

2.甲方有权在交付房屋后对房屋进行检查，如发现质量问题，有权要求乙方进行维修或赔偿。

3.甲方应按照协议约定的时间支付购房款。

4.甲方在购买安置房前，应自行了解相关政策和规定，确保自身权益。

七、乙方权利和义务

1.乙方应按照协议约定的时间、质量交付安置房。

2.乙方应保证安置房的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

4.乙方应承担因房屋质量问题导致的维修责任和赔偿责任。

八、争议解决机制

1.双方应本着友好协商的原则解决争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

九、协议附件

1.安置房相关证明文件（如房屋所有权证、土地使用权证等）。

2.房屋质量保证书。

3.其他与本协议相关的文件。

十、签署

甲乙双方在本协议上签字（或盖章）后，本协议即具有法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：___