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买房合作协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“协议”，旨在明确甲乙双方在购房过程中所涉及的权利、义务及责任，确保双方在购房过程中的合法权益。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、甲方（买方）信息

1.甲方全称：____________________

2.甲方地址：____________________

3.甲方法定代表人/负责人：____________________

4.甲方联系方式：____________________

三、乙方（卖方）信息

1.乙方全称：____________________

2.乙方地址：____________________

3.乙方法定代表人/负责人：____________________

4.乙方联系方式：____________________

四、房产信息

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产产权：____________________

6.房产现状：____________________

五、购房价格及付款方式

1.购房总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民币____________________元整，于本协议签订之日起________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于办理房产证过户手续前支付；

（3）其他付款方式：____________________

六、房产交付及使用

1.房产交付时间：____________________

2.交付地点：____________________

3.交付条件：交付时房产应具备以下条件：

（1）房产证、土地证齐全；

（2）房产无产权纠纷；

（3）房产无抵押、查封等限制；

（4）房产内部设施齐全，符合购房合同约定。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付房款，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金；

（2）甲方提供的购房资料虚假，导致房产证办理受阻，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时交付房产，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金；

（2）乙方提供的房产存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任，直至房产符合约定条件。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.购房合同复印件

4.其他相关证明材料复印件

十、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，按国家相关法律法规和政策执行。

2.甲方应负责支付除本协议约定由乙方承担以外的所有税费。

3.乙方在房产交付前应协助甲方办理过户手续，并承担由此产生的相关费用。

十一、不可抗力

1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。

2.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

十二、协议解除

1.在本协议履行过程中，如甲方或乙方有下列情况之一，另一方有权解除本协议：

（1）甲方或乙方严重违约，经催告后仍未履行；

（2）甲方或乙方被宣告破产或解散；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

2.解除协议后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务，并按照法律规定处理善后事宜。

十三、通知方式

1.双方在本协议项下的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

2.任何一方变更通知地址的，应提前通知对方，否则因地址变更导致的延误或无法送达，由变更方自行承担责任。

十四、法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

十五、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议履行完毕或双方协商一致解除后，本