二零二五年度二手房买卖合同及物业托管服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二手房买卖合同及物业托管服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋具体位置及面积

2.3房屋用途及现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

5.物业托管服务内容

5.1物业托管服务范围

5.2物业托管服务期限

5.3物业托管服务费用及支付方式

6.物业管理事项

6.1物业管理费

6.2物业维修及养护

6.3物业安全及消防

7.附属设施及权利义务

7.1附属设施使用及维护

7.2附属设施权属及责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及责任

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：物业托管服务协议

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.其他约定事项

12.1通知方式及送达地址

12.2合同附件及补充协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方住所地：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方住所地：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：________

2.1.2房屋所有权人：________

2.1.3房屋所有权取得时间：________

2.2房屋具体位置及面积

2.2.1房屋地址：________

2.2.2房屋建筑面积：________平方米

2.2.3房屋套内面积：________平方米

2.2.4房屋土地使用权面积：________平方米

2.3房屋用途及现状

2.3.1房屋用途：________

2.3.2房屋现状：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价款：________元

3.1.2付款方式：________

3.2支付方式及时间节点

3.2.1首付款：________元，于________日内支付

3.2.2尾款：________元，于________日内支付

3.2.3付款凭证：________

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：________

4.2验收标准及程序

4.2.1验收标准：________

4.2.2验收程序：________

5.物业托管服务内容

5.1物业托管服务范围

5.1.1房屋及附属设施的管理

5.1.2房屋租赁代理

5.1.3房屋维修及养护

5.2物业托管服务期限

5.2.1服务期限：________

5.3物业托管服务费用及支付方式

5.3.1服务费用：________元/月

5.3.2支付方式：________

6.物业管理事项

6.1物业管理费

6.1.1物业管理费标准：________元/平方米·月

6.1.2收费依据：________

6.2物业维修及养护

6.2.1维修养护范围：________

6.2.2维修养护标准：________

6.3物业安全及消防

6.3.1安全防范措施：________

6.3.2消防安全管理：________

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及责任

8.1.1甲方违约情形：________，应承担________责任。

8.1.2乙方违约情形：________，应承担________责任。

8.2争议解决方式

8.2.1双方应友好协商解决争议。

8.2.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字盖章后生效。

9.2合同终止条件

9.2.1房屋