番禺租赁合同7篇.docx

番禺租赁合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：

地址：

电话：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方将位于番禺区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同租赁期满前60天内提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月的租金为人民币元整（大写：圆整）的标准向甲方支付租金。该租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元整（大写：圆整）作为租赁押金。该押金不计利息，租赁期满后退还。

2.乙方同意在租赁期满或合同提前终止时，如乙方未对房屋造成损坏或未结清应付款项，甲方有权扣除押金作为赔偿。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，并按照每月人民币元整（大写：圆整）的标准向物业管理公司支付。物业管理公司应提供物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化等。具体服务内容详见附件二。

2.水电费等杂费由乙方自行承担，并按照相关部门的收费标准进行缴纳。甲方应提供必要的协助和支持。具体费用标准详见附件三。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。具体装修要求详见附件四。

2.甲方应保证房屋及其附属设施的安全性和可用性。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。具体维修维护责任详见附件五。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方未能按时交还房屋，应按照合同终止时的租金标准向甲方支付逾期占用费。具体交还房屋要求详见附件六。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。具体不可抗力因素详见附件七。

八、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约导致合同无法继续履行或给另一方造成损失时，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准详见附件八。

2.如因甲方原因导致房屋无法正常使用或给乙方造成损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准详见附件九。如因乙方原因导致房屋损坏或给甲方造成损失时，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准详见附件十。如因第三方原因导致损失时，双方应共同承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准详见附件十一。九、争议解决及法律适用本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式处理：（一）提交广州仲裁委员会仲裁；（二）依法向番禺区人民法院起诉。本合同受中华人民共和国法律管辖并适用其法律解释。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起，双方应认真履行本合同的各项条款，如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

出租人（甲方）：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于番禺区，具体地址为：

2.租赁房屋面积为平方米，具体面积以房产证为准。

3.租赁房屋用途为居住，乙方不得将租赁房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共元。租金不含税，甲方不向乙方提供发票。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的百分之五。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付人民币元作为租赁保证金。保证金不计利息，租赁期限届满后退回给乙方。

2.乙方应妥善保管租赁房屋内的财