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买房押金协议书范本

一、协议概述

本协议书以下简称“协议”，甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）就甲方购买乙方房屋事宜，经双方友好协商，就甲方向乙方支付押金、房屋交付及后续事宜达成如下协议：

1.1房屋信息

房屋位于【具体地址】，房屋产权证号为【房屋产权证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋用途为【房屋用途】。

1.2押金金额及支付方式

甲方向乙方支付押金人民币【押金金额】元，支付方式为【支付方式】，如现金、银行转账等。

1.3押金退还条件

在以下情况下，乙方应无息退还甲方的押金：

（1）乙方将房屋按照协议约定交付给甲方；

（2）甲方按照协议约定完成购房手续；

（3）甲方在房屋交付前提出解除协议，并书面通知乙方。

二、房屋交付

2.1交付时间

乙方应于【具体交付时间】前将房屋交付给甲方。

2.2交付条件

房屋交付时应满足以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋附属设施如水、电、煤气等已开通并正常运行。

2.3交付流程

（1）甲方在交付前应向乙方提供相关身份证明文件；

（2）乙方在收到甲方身份证明文件后，组织甲方进行现场验收；

（3）双方在验收合格后，签署房屋交付确认书。

三、购房手续及费用

3.1购房手续

甲方应在【具体期限】内完成以下购房手续：

（1）办理房屋产权过户；

（2）办理房屋贷款（如有）；

（3）缴纳相关税费。

3.2费用承担

（1）房屋产权过户费用由双方按照法律规定各自承担；

（2）房屋贷款（如有）的相关费用由甲方承担；

（3）其他相关费用，如物业费、水电费等，由甲方按照实际使用情况承担。

四、违约责任

4.1甲方违约

（1）甲方未在约定时间内支付押金，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未在约定时间内完成购房手续，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任；

（3）甲方在房屋交付前单方面解除协议，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方违约

（1）乙方未在约定时间内交付房屋，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方提供的房屋不符合约定条件，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方在甲方完成购房手续后，拒绝办理产权过户，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

六、甲方签字：

六、乙方签字：

签订日期：【签订日期】

七、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他相关文件。

七、违约责任

7.1如果甲方违反本协议约定，未在约定时间内支付押金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为押金总额的【违约金比例】。

7.2如果乙方违反本协议约定，未在约定时间内交付房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的【违约金比例】。

7.3如果任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4如果因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至【具体仲裁机构】进行仲裁。

8.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.3本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.其他相关文件复印件

九、其他

9.4本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。任何口头协议或变更均不具有法律效力。

9.5本协议的签订不构成任何形式的代理关系，甲乙双方各自独立承担法律责任。

9.6本协议的任何条款，如果因任何法律、法规的变更或不可抗力因素而无效，该条款无效不影响其他条款的效力。

9.7本协议的标题仅为方便阅读，不影响本协议的实质内容。

十、通知

10.1除非本协议另有规定，任何一方给另一方的通知应以书面形式发送，并通过以下方式送达：

（1）通过挂号邮件或快递服务直接送达对方地址；

（2）通过电子邮件发送至对方提供的电子