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买房押金合同协议书范本
一、协议概述
本协议旨在明确甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在购房押金事宜中的权利义务，保障双方合法权益。甲方拟购买乙方所售房产，为确保交易顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：
二、押金金额及支付方式
1.押金金额：甲方同意向乙方支付人民币_____元作为购房押金。
2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将购房押金汇入乙方指定的银行账户。
三、押金用途及退还条件
1.押金用途：购房押金用于保证甲方在购房过程中遵守双方协议约定，以及作为甲方在购房过程中可能产生的违约责任的赔偿。
2.退还条件：
（1）甲方按协议约定成功购房，乙方应于房屋交付使用前____个工作日内，无息退还购房押金。
（2）甲方在购房过程中因自身原因导致交易失败的，乙方有权扣除相应费用后退还剩余押金。
（3）如因不可抗力因素导致交易失败，双方协商一致后，乙方应退还全部购房押金。
四、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定时间支付购房押金，乙方有权解除本协议，并追究甲方违约责任。
（2）如甲方在购房过程中违反协议约定，导致交易失败的，乙方有权扣除相应费用后退还剩余押金。
2.乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定时间退还购房押金，应向甲方支付_____%的违约金。
（2）如乙方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒房产真实情况，导致交易失败的，乙方应退还全部购房押金，并承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2.本协议签订后，如发生法律、法规、政策调整，导致本协议内容与现行法律法规、政策相抵触的，双方应协商修改或终止本协议。
六、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
3.本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
代表人（签字）：________________________
代表人（签字）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1.房产信息
2.双方身份证复印件
3.其他与本协议相关的文件
七、房产信息
1.房产地址：________________________
2.房产面积：________________________平方米
3.房产用途：________________________
4.房产权属：________________________
5.房产价格：________________________元
八、双方权利与义务
1.甲方权利：
（1）甲方有权在支付购房押金后，获得乙方提供的房产信息及相关服务。
（2）甲方有权在购房过程中，对房产进行实地考察，了解房产状况。
（3）甲方有权在签订正式购房合同前，要求乙方提供房产相关证明材料。
2.甲方义务：
（1）甲方应按照协议约定支付购房押金。
（2）甲方应如实向乙方提供个人身份信息及相关证明材料。
（3）甲方应遵守国家法律法规及双方协议约定，不得利用购房押金从事非法活动。
3.乙方权利：
（1）乙方有权在甲方支付购房押金后，提供房产信息及相关服务。
（2）乙方有权要求甲方在购房过程中遵守国家法律法规及双方协议约定。
（3）乙方有权在甲方违约时，按照协议约定追究甲方违约责任。
4.乙方义务：
（1）乙方应如实向甲方提供房产信息及相关服务。
（2）乙方应确保房产权属清晰，不得有产权纠纷。
（3）乙方应按照协议约定退还购房押金。
九、协议解除
1.在协议有效期内，如发生以下情况，任何一方均可解除本协议：
（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未履行违约责任；
（2）因不可抗力因素导致协议无法履行；
（3）双方协商一致解除本协议。
2.协议解除后，双方应按照以下方式处理：
（1）甲方应退还乙方已支付的购房押金；
（2）乙方应退还甲方已支付的购房押金；
（3）双方应按照协议约定处理已发生的费用。
十、协议生效与终止
1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议有效期为____年，自协议生效之日起计算。
3.协议期满后，如双方无异议，本协议自动终止。
十一、其他
1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
2.本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
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