经典二手房购房合同5篇.docx

经典二手房购房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于___________________（详细地址）。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。

3.房屋内家具、设备情况详见附件清单。

二、购房价格及支付方式

1.该房屋的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含了房屋本身、产权及房屋内的家具、设备。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订合同之日起______日内将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付定金______元整，剩余款项在______内付清。具体支付时间、金额详见附件支付计划表。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应于本合同签订后______日内办理产权过户手续，并承担相关税费。乙方应配合甲方办理相关手续。

2.产权过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同对该房屋进行验收。

2.验收过程中，如乙方发现房屋存在质量问题或家具、设备缺失、损坏的，有权要求甲方修复或补足。甲方应在合理期限内完成修复或补足。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按本合同约定的时间办理产权过户手续或交付房屋的，应按照每逾期一日支付违约金______元的标准向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款的，应按照每逾期一日支付违约金______元的标准向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

3.因甲方原因未能办理产权过户的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。因乙方原因未能办理产权过户的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________

2.房屋面积：_______________________平方米

3.房屋权属证明文件：_______________________

4.房屋附属设施及物品清单：见附件一。

二、购房款项的支付与结算方式

1.总房款：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币______元整，在签订本合同时支付；

（2）首付款：人民币______元整，在双方办理房屋权属转移登记前支付；

（3）贷款部分：人民币______元整，由乙方通过银行贷款方式支付。

3.甲方在收到全款后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。

三、房屋权属转移登记及税费承担

1.双方应当在乙方支付首付款后的___