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买房父母出资协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确父母对子女购房资金的出资方式、出资金额、出资用途以及相关权益分配等内容，以保障双方权益，维护家庭和谐。本协议适用于父母为子女购买房产，子女接受父母出资的情形。本协议一式两份，双方各执一份。

二、协议内容

1.出资方式

（1）现金出资：父母以现金形式向子女提供购房资金。

（2）房产出资：父母将自有房产过户给子女，作为购房资金。

（3）其他方式：经双方协商一致，可采用其他出资方式。

2.出资金额

（1）现金出资金额：父母向子女提供的现金出资金额为____元。

（2）房产出资金额：父母将房产过户给子女，房产市场评估价值为____元。

（3）其他出资方式金额：经双方协商一致，其他出资方式金额为____元。

3.出资用途

（1）购房首付款：父母出资用于支付购房首付款。

（2）购房贷款：父母出资用于偿还购房贷款。

（3）其他用途：经双方协商一致，可用于其他购房相关费用。

4.权益分配

（1）房产所有权：房产所有权归子女所有。

（2）使用权：子女享有房产的使用权。

（3）收益权：房产产生的收益归子女所有。

（4）处置权：子女有权对房产进行处置，但需事先征得父母同意。

5.付款时间

（1）现金出资：父母应在____年____月____日前将现金出资金额支付给子女。

（2）房产出资：父母应在____年____月____日前将房产过户给子女。

（3）其他出资方式：经双方协商一致，确定付款时间。

6.协议变更与解除

（1）协议变更：经双方协商一致，可对本协议内容进行变更。

（2）协议解除：以下情形之一，协议解除：

①一方违反本协议，经另一方书面通知，未在合理期限内纠正；

②因不可抗力导致协议无法履行；

③其他导致协议无法履行的情形。

7.争议解决

（1）双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。

（2）如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他

（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

三、协议签署

1.双方确认已充分理解本协议内容，并自愿签署。

2.双方应在协议上签字（或盖章），并注明日期。

3.本协议一式两份，双方各执一份。

甲方（父母）：____

乙方（子女）：____

签订日期：____年____月____日

四、具体条款说明

1.出资方式说明

（1）现金出资：父母应确保出资金额的真实性，并提供相关银行转账记录或现金交付凭证。子女应在收到资金后及时进行确认，并妥善保管相关凭证。

（2）房产出资：父母需将房产过户至子女名下，并办理相关产权转移手续。子女应配合父母完成过户过程，并承担过户产生的税费。

（3）其他出资方式：如采用其他出资方式，双方应明确出资方式的具体内容，并确保出资行为的合法性和有效性。

2.出资金额说明

（1）现金出资金额：双方应明确现金出资金额的具体数额，并在协议中注明。

（2）房产出资金额：双方应委托具有资质的评估机构对房产进行评估，以确定房产的市场价值，并在协议中注明。

（3）其他出资方式金额：双方应根据实际出资情况，在协议中注明其他出资方式的金额。

3.出资用途说明

（1）购房首付款：父母出资金额应足以支付购房首付款，子女应在购房合同签订前确保首付款到位。

（2）购房贷款：父母出资金额可部分或全部用于偿还购房贷款，子女应确保按时偿还贷款本息。

（3）其他用途：如需使用出资资金支付其他购房相关费用，双方应明确具体费用项目及金额，并确保资金使用合理。

4.权益分配说明

（1）房产所有权：子女作为房产所有人，享有房产的完全所有权。

（2）使用权：子女在符合法律法规的前提下，享有房产的使用权，包括居住、出租等。

（3）收益权：子女享有房产产生的租金、增值等收益。

（4）处置权：子女在征得父母同意后，可对房产进行出售、赠与、抵押等处置行为。

5.付款时间说明

（1）现金出资：父母应在协议约定的付款时间内将现金出资金额支付给子女。

（2）房产出资：父母应在协议约定的付款时间内完成房产过户手续。

（3）其他出资方式：双方应根据实际出资情况，在协议中约定付款时间。

6.协议变更与解除说明

（1）协议变更：如需变更协议内容，双方应书面通知对方，并就变更内容达成一致意见。

（2）协议解除：在协议解除的情况下，双方应按照协议约定处理已支付或未支付的出资款项，并承担相应的法律责任。

7.争议解决说明

（1）双方应本着诚实守信、友好协商的原则解决争议。

（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依法判决。

8.其他说明

（1）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

五、协