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买房父母代偿协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“协议”，由甲方（父母）与乙方（子女）共同签订。甲方同意代偿乙方购买房屋的贷款，乙方承诺在约定的期限内偿还甲方所代偿的贷款。本协议旨在明确甲乙双方的权益和义务，保障双方的合法权益，维护家庭和谐。

二、协议内容

1.代偿贷款金额及期限

（1）甲方同意代偿乙方购买房屋的贷款总额为人民币______万元，具体贷款金额以乙方与银行签订的贷款合同为准。

（2）乙方应在______年______月______日前，分______期偿还甲方所代偿的贷款本金及利息。

2.偿还方式

（1）乙方应按照贷款合同约定的还款方式，按月偿还贷款本金及利息。

（2）甲方有权监督乙方的还款情况，乙方应如实向甲方提供还款证明。

3.逾期还款责任

（1）若乙方未按时偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定的利率计算。

（2）若乙方连续逾期超过______个月，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息，并承担由此产生的相关费用。

4.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按时偿还贷款本金及利息。

（2）甲方有权监督乙方的还款情况，乙方应如实向甲方提供还款证明。

（3）甲方有权要求乙方在约定的期限内偿还贷款本金及利息，若乙方未按时偿还，甲方有权采取法律手段维护自身合法权益。

5.乙方权利与义务

（1）乙方应按照贷款合同约定的还款方式，按时偿还贷款本金及利息。

（2）乙方应如实向甲方提供还款证明。

（3）乙方应遵守贷款合同约定的各项条款，如有违约行为，乙方应承担相应的法律责任。

三、协议终止与解除

1.协议有效期为______年，自双方签字之日起生效。

2.协议期满后，若乙方已按约定偿还甲方所代偿的贷款本金及利息，本协议自动终止。

3.在协议有效期内，如甲方因故要求解除本协议，应提前______个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

4.如乙方因故要求解除本协议，应提前______个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

5.协议解除后，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（父母）：____________________

乙方（子女）：____________________

签订日期：____________________

附件：贷款合同复印件

六、协议变更

1.本协议的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。

2.任何未经甲乙双方共同签署的修改或补充，均不具有法律效力。

七、通知

1.除非法律另有规定，任何通知、要求或其他通信均应以书面形式，通过以下方式送达：

-邮寄：通过挂号信方式，邮寄至对方提供的最后一已知地址。

-传真：通过传真方式，发送至对方提供的最后一已知传真号码。

-电子邮件：通过电子邮件方式，发送至对方提供的最后一已知电子邮件地址。

2.通知送达的时间，以实际送达对方或对方指定的接收人的时间为准。

八、法律适用

本协议的签订、效力、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

九、不可抗力

1.由于不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或部分无法履行时，受影响的当事人应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.在不可抗力事件持续期间，本协议的履行可中止；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

十、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

-甲方身份证复印件

-乙方身份证复印件

-贷款合同复印件

-房屋买卖合同复印件

十一、协议解除

1.本协议的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。

2.在以下情况下，本协议可由任何一方单方面解除：

-乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未纠正；

-甲方有合理理由相信乙方可能无法履行本协议；

-出现本协议中规定的其他解除情形。

十二、协议生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（父母）：____________________

签字：____________________

日期：____________________

乙方（子女）：____________________

签字：____________________

日期：____________________

十三、协议的不可分割性

本协议的各个部分是不可分割的，任何部分的内容均应被视为整体协议的一部分。如果任何条款或部分因任何原因被宣布无效或不可执行，该条款或部分应被视为可