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2024关于商用房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法经营的商用房屋出租给乙方使用之事宜，经友好协商一致，达成以下条款，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米。

3.房屋权属情况：甲方持有该房屋的所有权证书或相关产权证明文件。

4.房屋用途：该房屋用途为商业用途，乙方承租后不得擅自改变用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。租金支付方式：______（如按季度支付、半年支付等）。

2.乙方应当在每个租金支付期到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方应当在签订本合同时支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害或其他费用后，无息退还剩余押金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋内的设施设备进行共同检查并签署书面交接单。

2.合同终止后，乙方应当将房屋返还给甲方。返还时，应当保持房屋及其设施设备的完好状态。如有损坏，乙方应当承担修复费用或照价赔偿。

六、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构和外观。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商用房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，该房屋位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金支付给甲方。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付周期的首______日前将租金汇入甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该房屋用于经营____________（具体行业）。

2.乙方在租赁期内不得从事违法活动，并需办理相关证照和手续。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需改动，须征得甲方书面同意。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期间，乙方应妥善使用房屋，如发现房屋损坏或潜在安全隐患，应及时通知甲方并配合甲方进行修缮。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复到原始状态（正常老化除外）。

六、违约责任

1.若乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.其他双方违约情形及责任按《中华人民共和国合同法》处理。

七、其他约定事项

1.租赁期内所产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

2.甲方提供给乙方的设施及设备，乙方应妥善使用，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________