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物业管理装修合同

合同编号：__________

甲方（业主/使用人）：

公司名称：[具体业主公司名称]

地址：[具体业主公司地址]

联系方式：[具体业主联系电话]

乙方（物业管理公司）：

公司名称：[具体物业管理公司名称]

地址：[具体物业管理公司地址]

联系方式：[具体物业管理公司联系电话]

一、合同双方

1.甲方（业主/使用人）：

是所装修物业的合法所有者或使用者，有权对物业进行装修。

应遵守本合同及相关法律法规的规定，保证装修行为合法合规。

2.乙方（物业管理公司）：

负责对甲方的装修行为进行管理和监督，提供相关的装修服务和指导。

应按照本合同的约定，履行管理职责，维护小区的公共秩序和安全。

二、装修工程概况

1.装修地点：[具体装修物业的详细地址]

2.装修范围：[详细说明装修所涉及的具体区域和项目，如客厅、卧室、厨房、卫生间等，以及装修的具体内容，如墙面装修、地面装修、水电改造等]

3.装修期限：自[开始装修日期]起至[预计装修完成日期]止，共计[具体装修期限天数]天。如因特殊情况需要延长装修期限，甲方应提前[提前通知天数]天向乙方提出申请，经乙方同意后方可延长。

三、装修管理规定

1.装修申报与审批：

甲方在进行装修前，应向乙方提交装修申请表，并提供相关的装修设计方案、施工图纸等资料。

乙方应在收到装修申请表后的[规定审批天数]天内，对装修申请进行审核。如审核通过，乙方应向甲方发放装修许可证；如审核不通过，乙方应书面通知甲方，并说明理由。

2.施工人员管理：

甲方应安排具有合法资质的施工人员进行装修，并在施工人员进入小区前，向乙方提交施工人员名单、身份证复印件、联系方式等资料。

施工人员应佩戴乙方统一发放的施工证件，遵守小区的各项管理规定，不得在小区内吸烟、酗酒、赌博等。

3.装修材料与垃圾管理：

甲方应使用符合国家质量标准的装修材料，并在装修材料进入小区前，向乙方提交装修材料清单。

甲方应按照乙方的要求，将装修垃圾装袋并放置在指定的垃圾堆放点，不得随意丢弃。乙方应定期清理垃圾堆放点，保持小区环境整洁。

4.装修期间的安全管理：

甲方应采取必要的安全措施，保证装修过程中的安全。如因甲方原因导致安全，甲方应承担全部责任。

乙方应加强对装修期间的安全管理，定期进行安全检查，发觉安全隐患应及时通知甲方整改。

5.装修过程中的其他规定：

甲方应按照装修设计方案和施工图纸进行装修，不得擅自改变物业的结构和使用功能。

甲方应在装修期间保持物业的整洁和卫生，不得在物业内堆放杂物或进行其他影响公共秩序的行为。

甲方应遵守小区的作息时间，不得在规定的休息时间内进行噪音较大的施工。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

权利：

有权要求乙方按照本合同的约定，提供装修管理服务。

有权对乙方的装修管理工作进行监督和检查，如发觉乙方存在违约行为，有权要求乙方整改。

义务：

应遵守本合同及相关法律法规的规定，按时缴纳装修押金、装修管理费等费用。

应按照乙方的要求，配合乙方进行装修管理工作，如提供相关资料、配合安全检查等。

应承担因装修行为给乙方或其他业主造成的损失。

2.乙方权利与义务：

权利：

有权要求甲方按照本合同的约定，进行装修行为，并遵守相关规定。

有权对甲方的装修行为进行监督和检查，如发觉甲方存在违约行为，有权要求甲方整改。

有权对违反小区管理规定的施工人员进行处罚。

义务：

应按照本合同的约定，提供装修管理服务，包括装修申报与审批、施工人员管理、装修材料与垃圾管理、装修期间的安全管理等。

应及时处理甲方的投诉和建议，如无法及时处理，应向甲方说明原因并尽快处理。

应保护甲方的合法权益，不得泄露甲方的个人信息和装修资料。

五、装修费用及支付

1.装修押金：甲方在签订本合同的同时应向乙方缴纳装修押金[具体押金金额]元。如甲方在装修过程中未违反本合同的约定，装修结束后，乙方应将装修押金全额退还给甲方。

2.装修管理费：甲方应按照装修建筑面积每平方米[具体管理费金额]元的标准，向乙方缴纳装修管理费。装修管理费应在签订本合同后的[规定缴费天数]天内一次性缴纳。

3.其他费用及支付方式：如在装修过程中，甲方需要使用小区的公共设施或服务，应按照乙方的规定支付相应的费用。费用的支付方式可以现金、支票、转账等方式进行。

六、工程质量与验收

1.工程质量标准：

装修工程应符合国家和地方的相关标准和规范，以及本合同的约定。

装修工程的质量应保证安全、牢固、美观，不得影响物业的使用功能和结构安全。

2.验收程序与标准：

装修工程结束后，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[规定验收天数]天内，组织相关人员进行验收。

验收时，乙方应按照国家和地