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接钢管采用焊接钢管
接钢管采用焊接钢管
（二）机电设计部分
序号
分项系统
名称
子项
写字楼
配套商业
备注
配置标准/选材及品牌
配置标准/选材及品
建议配置
1
空调系统
系统设计
空调形式
中央空调
牌
VRV或分体空调
开利、特灵、约克
冷热源形式
市政热水+热交换机（阿法拉伐）
\
阿法拉伐等合资一线品牌
水系统形式
两管制、竖向异程式，每层干管均为同程式布置，每层
\
西门子、江森、霍尼韦尔、TA
冷却塔形式
开式
\
马利、荏原
冷却塔位置
商业屋面
\
锅炉
\
\
富尔顿、法罗力、菲斯曼
末端空气处理形式
风机盘管
\
开利、特灵、约克、麦克维尔
新风系统形式
风机盘管机组或空调器＋新风机组
\
开利、特灵、约克、麦克维尔
排风系统形式
机械排风
\
国产一线品牌
温控方式
公共区域DDC或温控电电通调节阀
\
西门子、江森、霍尼韦尔
设备材料选型
风管材料
镀锌钢板
镀锌钢板
镀锌钢板，国产一线
风管保温材料
排烟风管采用玻璃棉进行隔热（均为地下室）
排烟风管采用玻璃棉进行隔热（均为地下室）
国产一线
室内冷凝水管
管径DN=50mm时采用无缝钢管，DN50mm时采用焊
管径DN=50mm时采用无缝钢管，DN50mm时
国产一线
水管保温材料
橡塑
橡塑
国产一线
冷水机组
离心机
离心机
根据负荷计算，选择离心机组和螺杆机组配合运行
空调品牌
待定（麦克维尔、约克、美的、日立）
待定（麦克维尔、约克、美的、日立）
开利、特灵、约克
2
通风系统
系统设计
卫生间通风形式
机械排风
机械排风
排气扇或管道式排风机，国产一线
厨房通风形式
二次设计
二次设计
地下车库机械通风形式
机械通风兼排烟系统，地下一层进风由车道和外墙百叶风口自然补风；地下二、三层设置机械送风
风；地下二三层设置机械通风兼排烟系统，地下一层进风由车道和外墙百叶风口自然补
风；地下二三层设置
当地市场一线品牌
设备材料选型
普通风机
T35系列轴流风机、SWF系列高效低噪混流风机、
DFBZ系列低噪声方形壁式轴流风机
T35系列轴流风机、SWF系列高效低噪混流风机、DFBZ系列低噪声方形壁式轴流风机
当地市场一线品牌
消防用通风机
HTFC低噪声消防通风柜式离心风机
HTFC低噪声消防通风柜式离心风机
当地市场一线品牌
地库通风风管材料
镀锌钢板
镀锌钢板
国产一线
油烟净化处理器
二次设计
二次设计
厨房排油烟风机
二次设计
二次设计
排油烟风管
二次设计
二次设计
系统设计
自来水处理形式
水箱自带消毒设施
无
青岛三利等国产一线或当地市场一线品牌
自来水供水方式
低区：市政管网直接供水；
中高区：无负压供水设备加
市政管网直接供水；
生活热水供应方式
压供给屋顶太阳能系统供应
压供给
\
设计为满足绿建一星要求，是否实施待定
生活水箱材料
食品级不锈钢水箱
食品级不锈钢水箱
SUS304
3
给水系统
设备材料选型
给水泵
中、高区无负压供水设备
中、高区无负压供水设备
青岛三利等国产一线或当地市场一线品牌
小市政管材
待定
待定
水管管材
干管、立管采用钢塑复合管及配套管件
干管、立管采用钢塑复合管及配套管件
国产一线
保温材料
橡塑管壳
橡塑管壳
国产一线
阀门形式/规格
柱塞阀
柱塞阀
国产一线
水表形式
每层设置独立水表
每层设置独立水表
国产一线
4
中水系统
系统设计
中水系统设定
地下车库冲洗、绿化浇灌以及道路场地浇洒
地下车库冲洗、绿化浇灌以及道路场地浇洒
设计为满足绿建一星要求，是否实施待定
小区自建中水站水源
原水通过化粪池处理后进入调节池
原水通过化粪池处理后进入调节池
小区自建中水站处理方式
MBR处理设备
MBR处理设备
中水供水方式
处理后的水存入中水箱，由供水泵供至用水点
处理后的水存入中水
箱，由供水泵供至用水
设备材料选型
小市政管材
无市政中水管网
无市政中水管网
中水管线
内外壁热浸镀锌钢管
内外壁热浸镀锌钢管
保温材料
橡塑管壳
橡塑管壳
水表形式
地下每层设置独立水表
地下每层设置独立水表
系统设计
污废水排放方式
公共卫生间污废水重力流排至室外；地下室污废水汇集至集水坑内，由潜污泵提升至室外管网；厨房与备餐间的污水采用明沟组织排放
公共卫生间污废水重力流排至室外；地下室污废水汇集至集水坑内，由潜污泵提升至室外管网；厨房与备餐间的污
厨房废水处理
隔油处理（加建）
水采用明沟组织排放隔油处理
化粪池/生化池
设置室外化粪池
设置室外化粪池
5
污废水排水
卫生间排水方式
公共卫生间污废水重力流排至室
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