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无锡市商品房预租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的商品房预租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于无锡市_____区_____路的商品房预租给乙方使用。该房屋为_____（毛坯/装修）状态，房屋面积为_____平方米，房屋结构为_____结构。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（一次性支付/分期付款）。

2.具体支付时间为：_____。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时支付甲方押金_____元（大写：_____元整）。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、维修费、网络费等因使用房屋而产生的费用。具体费用标准由乙方与物业公司协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金及相关费用，如逾期未缴，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿乙方因此造成的损失。具体损失包括但不限于房屋租金、押金、物业管理费、水电费等。

2.乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同的各项条款。

2.本合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有应付费用。甲方应在合同终止后退还乙方押金。

九、其他约定

1.双方如有其他未尽事宜或特殊约定，可在本合同的补充条款中加以说明。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《无锡市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于无锡市XX区/市XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每平米月租金为XX元，总月租金为XX元。乙方应按季度向甲方支付租金，支付时间为每个季度的第XX个月。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为XX银行，账号为XXXXXXX。

四、保证金及其他费用

1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方支付XX元作为承租保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

2.其他费用：租赁期内，乙方需承担包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、维修费等在内的所有费用。甲方有权在收取租金时一并收取上述费用。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用甲方提供的房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满，乙方需将房屋恢复成出租时的原状。

2.维修：租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方负责维修；如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：如