北京市租房合同范本模板_房屋租赁合同8篇.docx

北京市租房合同范本模板_房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

第一条租赁房屋状况及用途

1.1甲方出租的房屋位于北京市_____________（详细地址）。

1.2房屋类型：__________（例如公寓、住宅、商业用房等）。

1.3房屋结构、面积、附属设施等具体情况详见本合同附件《房屋状况描述》。

1.4乙方承诺，租赁该房屋仅作为__________（例如居住、办公等）使用，不用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写）。

3.2租金支付方式：（例如每月、每季度、每年等）支付______元，第一次租金于本合同签署之日支付，以后每次租金支付于上次租金到期前______日支付。

第四条押金

4.1乙方在签署本合同时支付押金______元人民币给甲方。

4.2租赁期满或合同终止后，押金在扣除应缴费用后无息退还给乙方。

第五条房屋修缮与维护

5.1租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责日常维修（包括水电等）。因乙方管理不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担费用。

第六条双方权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金；

（2）甲方需保证房屋的适租性，并履行房屋主体结构的维修责任。

6.2乙方的权利和义务：

（1）依约支付租金；

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于北京市____________区____________路（街）____________号的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、户型、结构等详见本合同附件的房屋信息表。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写）。

2.租金支付方式：________（如月付、季付、年付等）。

3.乙方应在每月/每季/每年______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写）。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋清洁干净并归还甲方，甲方在验收无误后返还押金。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得随意改变房屋结构。

2.乙方在居住期间应妥善使用和维护房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方对于房屋及其设施的正常维修和保养负责。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权解除本合同。

2.双方协商一致，可以终止本合同。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法继续租赁，双方可协商解决。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若因乙方的违约行为导致合同解除，甲方有权不退还押金并