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商户住宅物业管理合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（商户）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方住宅物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业项目位于_________，规划用途为住宅，总建筑面积为_________平方米。

二、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方的住宅物业管理，包括房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全保卫等服务。

2.甲方应确保物业设施的完好，保证乙方的正常居住和使用。

3.甲方应提供24小时的物业管理服务，确保乙方的安全和生活便利。

4.甲方应定期对物业设施进行检查和维护，确保乙方的居住舒适。

三、物业管理费用及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付物业管理费用，具体费用根据物业面积和物业服务内容确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费用，如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方如需调整物业管理费用，应与甲方协商并签订书面协议。

四、双方权利义务

1.甲方应履行物业管理职责，确保乙方的正常居住和使用。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，配合甲方的物业管理服务。

3.甲方应对乙方的投诉及时进行处理，并提供满意的解决方案。

4.乙方应对甲方的合理要求予以支持和配合，共同维护物业的和谐与稳定。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能履行物业管理职责，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能按时支付物业管理费用，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

3.双方应友好协商解决违约责任及赔偿标准问题，如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

六、合同终止及续签

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。

2.合同期满后，双方可协商续签新合同。如一方决定不续签，应提前通知对方。

3.合同终止时，甲方应清算乙方未支付的物业管理费用及滞纳金等费用。

4.合同终止时，乙方应保证房屋及其内部设施完好，并办理相关交接手续。如有损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向无关第三方透露相关信息。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物业管理方）：_________（签字/盖章）

乙方（商户）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（商户）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方选用甲方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所租用房屋（以下称“该房屋”）的物业管理服务。该房屋的具体位置、面积、用途等详见本合同附件一。

2.甲方提供的物业管理服务包括：房屋维修、设备维护、绿化养护、环境卫生、安全防范、客户服务等。

3.甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质的服务。乙方应积极配合甲方的工作，共同维护该房屋的良好秩序。

二、物业管理服务费用

1.乙方应按照甲方公布的收费标准，按时足额缴纳物业管理费用。具体收费标准详见本合同附件二。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费用。如乙方逾期支付，应按照每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

3.乙方如需对房屋进行装修、装饰等改动，应事先向甲方提交装修方案，并缴纳相应的装修保证金。如乙方在装修过程中违反规定，甲方有权扣除装修保证金作为违约金。

三、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。期满后，如双方继续合作，可续签合同。

2.在合同有效期内，双方应严格遵守合同条款，共同履行物业管理职责。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

四、物业管理服务标准

1.甲方应按照国家有关标准提供物业管理服务。具体服务标准详见本合同附件三。

2.乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。甲方应及时听取乙方的反馈意见，并不断改进服务质量。

五、物业管理服务中的违约责任

1.如甲方未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同附件四。

2.如乙方未能按照合同约定支付物业管