抵押房屋委托买卖合同汇编3篇.docxVIP

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抵押房屋委托买卖合同（精选3篇）

抵押房屋托付买卖合同（精选3篇）

抵押房屋托付买卖合同篇1

托付人：_________________,男,________年_____月_____日诞生,住址：__________________,公民身份证号码：______________。

受托人：_________________

住址：_________________

公民身份证号码：_________________

托付人__________名下登记有一套住宅房,该房坐落在_____________,房地权证号：______________,《国有土地使用证》编号：______________,建筑面积为：_________________平方米。托付人已将该房产办理了抵押登记,托付人事务繁忙,不能亲自办理相关事项,现全权托付受托人为托付人的代理人,办理下列事项：_________________

一、受托人有权代表托付人办理上述房地产注销抵押登记,领取他项权证。

二、在上述房地产注销抵押登记后,受托人有权代表托付人出售上述房屋、签订房屋买卖合同并代领售房款(包括代为办理资金托管或不托管、资金领取手续)、调取房地产档案等相关事宜。

三、若买受人选择银行按揭的付款方式,受托人有权帮助其办理个人住房按揭贷款(或公积金贷款)的相应手续并代为签署相关法律文件。

四、受托人有权代表托付人到房地产管理部门办理上述房屋的产权过户手续;有权代表托付人到土地管理部门办理上述房屋《国有土地使用证》的转移登记手续。

五、受托人有权代表托付人缴纳因转让上述房地产所产生的一切税、费。

六、受托人有权代表托付人办理与上述房地产有关的一切事项。

受托人在办理上述事项中所签署的一切文件,托付人均予以认可。

受托人有转托付权。

托付期限：_________________

托付人(签名并按手印)：_________________日期：_________________

抵押房屋托付买卖合同篇2

抵押权人(以下简称乙方)：_________________

为确保_______________年__________月__________日签定的________________(以下称主合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的房地产作抵押。乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于_____________区_____________街(路、小区)___________号___________栋___________单元___________层___________户号，其房屋建筑面________________m2，占地面积________________m2。

第二条依据主合同，甲乙双方确认：_________________债务人为_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____________(大写)，_________________(小写)。依据主合同，双方确认：_________________乙方债权标的额(本金)：________________(大写)，_________________(小写)，抵押率为百分之_________________。

第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_____________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押