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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度智慧社区全新房地产开发合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智慧社区全新房地产开发项目中的权利义务，确保项目顺利实施，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.智慧社区：指运用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，实现社区管理、居住、服务、娱乐等全方位智能化，提高居民生活品质的社区。

2.房地产开发：指在一定的区域内，对土地、建筑物等资源进行开发、建设、销售、租赁等活动的全过程。

3.2关键词解释

2.“开发合作协议”是指甲乙双方就智慧社区全新房地产开发项目达成的一致意见和约定。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，在项目实施过程中提供必要的支持和服务。

2.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保项目顺利进行。

3.甲方有权根据项目进展情况，调整项目规划、设计等。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定，获得甲方提供的相关支持和服务。

2.乙方应按照甲方要求，提供项目所需的技术、人力、物力等资源。

3.乙方应确保项目质量，按期完成项目建设任务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

智慧社区全新房地产开发项目所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本合同约定，通过协商、合作等方式，共同推进智慧社区全新房地产开发项目的实施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方无续约意愿；

2.双方协商一致，决定终止合同；

3.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同，应签订终止协议；

2.双方应将终止协议报送相关部门备案。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理项目剩余事宜；

2.双方应相互承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.项目开发费用：包括土地购置费、基础设施建设费、建筑物开发费、设备购置费等。

2.管理费用：包括项目管理费、监理费、设计费、咨询费等。

3.营销推广费用：包括广告费、宣传费、展会费用等。

4.税费及其他费用：包括但不限于土地增值税、契税、营业税等。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付项目开发费用、管理费用等。

2.甲方支付费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

7.3支付时间

1.土地购置费：在土地成交后，甲方应向乙方支付全部土地购置费用。

2.基础设施建设费：在基础设施工程开工前，甲方应支付30%的建设费用；工程进度达到50%时，支付50%的费用；工程完工验收合格后，支付剩余的20%费用。

3.建筑物开发费：在建筑物主体结构封顶前，甲方应支付30%的开发费用；工程进度达到80%时，支付50%的费用；工程完工验收合格后，支付剩余的20%费用。

4.管理费用、营销推广费用及其他费用：根据项目进度和实际发生情况，由甲乙双方另行协商确定支付时间。

7.4支付条款

1.甲方应在支付前向乙方提供相关发票或付款凭证。

2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

2.若甲方未能按合同约定完成项目，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。

2.若乙方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定赔偿对方损失，赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址内容泄露。

2.双方不得将必威体育官网网址内容用于本合同以外的目的。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

10.2不可抗力事件

包括地震、洪水、台风、