商铺产权转让协议书范本7篇.docx

商铺产权转让协议书范本7篇

篇1

甲方（出让方）：__________身份证号：__________

乙方（受让方）：__________身份证号：__________

鉴于甲方拥有商铺的完全产权，现甲乙双方就商铺产权转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，甲方同意将其所拥有的商铺产权转让给乙方。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：__________（详细地址）。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺产权证号：__________。

4.其他附属设施：__________。

三、转让价格及支付方式

1.商铺产权转让总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在协议签订后_____日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，乙方需在_____日内完成剩余款项支付。

4.甲方收到全款后，向乙方出具收据。

四、产权过户及税费承担

1.乙方支付完全款后，甲方应在规定时间内协助乙方办理商铺产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由_____方承担。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付款项并承担相应损失。

五、商铺交付及设施处理

1.甲方应于本协议签订且确认收到全款后_____日内，将商铺交付给乙方。

2.商铺交付前，甲方需确保商铺内部设施完好无损，并清理商铺内的杂物。

3.商铺交付后，商铺内部设施如发生损坏，由乙方负责维修。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按时交付商铺或未能协助乙方完成过户手续，甲方需向乙方支付违约金并赔偿相应损失。

七、协议解除与终止

1.本协议在双方履行完毕后自动终止。

2.若发生不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.若一方违反本协议约定，守约方有权解除本协议，并追究违约方的违约责任。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法产权，现有意将产权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺产权证号：____________________。

4.其他相关情况：包括但不限于商铺设施、装修、租赁情况等。

二、转让价格及支付方式

1.商铺产权转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式支付产权转让款：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后______日内支付全部转让款项。

（2）分期支付：甲乙双方约定分期支付的，应明确每期支付的金额和期限。

三、产权过户

1.甲方应保证商铺产权无争议、无抵押、无限制产权转移的情况。

2.甲方应在收到全部转让款项后______日内，协助乙方完成商铺的产权过户手续。

3.过户费用由甲乙双方按照相关规定承担。

四、商铺交付

1.甲方应于本协议签订之日，将商铺的钥匙、相关权属证明文件等交付给乙方。

2.商铺内的设施、装修等应一并交付，并保持良好的使用状态。

3.商铺的物业管理费用、水电费用等，自产权交付之日起由乙方承担。

五、甲乙双方声明及保证

1.甲方声明商铺的产权无争议、无抵押、无限制产权转移，否则承担违约责任。

2.乙方声明具有购买商铺的合法资格和支付能力。

3.甲乙双方均保证在履行本协议过程中，不违背中华人民共和国相关法律法规的规定。

六、违约责任