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三方协商店铺转让合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

丙方（中介方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就店铺转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让店铺基本情况

店铺名称：[店铺名称]

地址：[店铺地址]

面积：[店铺面积]平方米

产权归属：[产权归属]

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让店铺的价格为人民币[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、店铺交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款项后[交付时间]内，将店铺交付乙方使用。

2.验收方式：乙方在接收店铺时，应对店铺进行全面验收，包括但不限于店铺设施、设备、装修等，并在验收后[验收时间]内，向甲方提交书面验收报告。

四、店铺经营及管理

1.经营权：乙方在支付完转让款项并验收通过后，即获得店铺的经营权和管理权。

2.管理责任：乙方应按照国家法律法规和行业规定，合法经营和管理店铺，确保店铺的正常运营和顾客的合法权益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能在约定时间内交付店铺或交付的店铺存在重大瑕疵，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的实际损失和支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能在约定时间内支付转让款项或未按照国家法律法规和行业规定合法经营和管理店铺，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的实际损失和支付违约金。

六、争议解决

1.争议解决方式：甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同不能履行的，甲、乙、丙三方均不承担违约责任。

2.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方签字]

乙方（受让方）：[乙方签字]

丙方（中介方）：[丙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

丙方（居间方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的店铺转让给乙方一事，经丙方居间撮合，达成以下协议：

一、店铺基本情况

甲方将其所有的店铺转让给乙方，店铺位于[店铺地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币[转让价格]万元的价格将其所有的店铺转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，通过银行转账或其他合法支付方式向甲方支付全部转让价款。

三、过户手续及税费负担

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，协助乙方办理店铺的过户手续。

2.乙方在过户过程中需承担的相关税费，包括但不限于契税、所得税等，应由乙方自行承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方的转让价款后，未在规定期限内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.若乙方在支付转让价款后，因自身原因未能在规定期限内完成过户手续，则视为乙方违约，乙方应继续支付剩余的转让价款，并赔偿甲方的相关损失。

五、其他约定

1.甲方在转让店铺前，需确保店铺的产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担相关费用。

2.乙方在受让店铺后，应遵守国家法律法规的规定，合法经营。如因乙方违法行为导致的法律责任，应由乙方自行承担。

3.居间方丙方在本次交易中提供了居间服务，协助甲、乙双方完成了交易。丙方的居间费用应由甲、乙双方共同承担。具体费用及支付方式由丙方与甲、乙双方另行协商确定。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如本合同未尽事宜或发生争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地