物业抵押担保协议书样本7篇.docx

物业抵押担保协议书样本7篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，双方经过友好协商，达成如下抵押协议：

一、抵押物概述

甲方将其名下位于XXXX的物业（以下简称“抵押物”）提供给乙方作为借款的抵押物。抵押物建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年，目前市场价值为人民币XXXX元。

二、借款详情

1.借款金额：人民币XXXX元。

2.借款期限：自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：到期一次性偿还本金。

三、抵押条款

1.甲方将其名下位于XXXX的物业（房屋）抵押给乙方，作为偿还乙方债务的担保。

2.甲方承诺在借款期限内不得擅自转让、出售抵押物，如有违反，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

3.甲方承诺在借款期限内保持抵押物的良好状态，并负责保养维修，确保抵押物的价值不受损失。

4.乙方对抵押物享有完全的抵押权，甲方不得擅自变更或解除抵押关系。

5.在借款期限内，乙方有权对抵押物进行监管，如发现抵押物价值减少或甲方违反协议规定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

6.甲方同意在借款期限内按时向乙方支付借款利息，并在借款到期后一次性偿还本金。

7.甲方同意在抵押物上办理抵押登记手续，确保乙方的抵押权得到法律保障。

8.甲方同意在借款期限内配合乙方进行必要的抵押物价值评估工作，确保抵押物的价值得到合理评估。

9.甲方同意在借款期限内遵守乙方的其他合理要求，确保乙方的权益得到充分保障。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，擅自转让、出售抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担相应违约责任。

2.甲方如未按时向乙方支付借款利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

3.乙方如未按时向甲方提供借款或未履行本协议规定的义务，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议所引发的争议，如涉及抵押物价值评估等专业技术问题，双方同意以专业评估机构或司法拍卖机构的评估或拍卖结果为准。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议规定的其他义务。如因争议导致部分义务无法按时履行，双方应相互理解并协商解决。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，为了保障乙方的权益，甲方愿意将其名下的物业进行抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

甲方名下的物业位于XXXX，具体信息如下：

1.物业名称：XXXX。

2.物业地址：XXXX。

3.物业面积：XXXX平方米。

4.物业价值：人民币XXXX元。

二、抵押担保金额

甲方借款金额为人民币XXXX元，借款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。甲方应按照协议约定的还款计划按时足额归还借款本息。在借款期限内，甲方如需提前还款，应提前告知乙方并征得乙方的同意。

三、抵押担保期限

抵押担保期限为自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。在抵押担保期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的同意。乙方有权在抵押担保期限内对抵押物进行监督检查，甲方应积极配合。

四、抵押物交付及保管

本协议生效之日起，甲方应将抵押物的相关权利证书及资料交付给乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。乙方应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全。在抵押担保期限内，如因乙方的过错导致抵押物损失或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、抵押物处置及价款分配

在借款期限届满或提前还款的情况下，甲方应在还款的同时向乙方提供书面证明，确认借款已还清。乙方在收到还款证明后，应协助甲方办理抵押注销登记手续。如因特殊情况需要处置