2024年银行外汇商品房抵押贷款合同8篇.docx

2024年银行外汇商品房抵押贷款合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（贷款人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

联系电话：[银行联系电话]

鉴于甲方需要购买商品房，并向乙方申请外汇抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下条款：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，贷款金额为[具体金额]。

2.贷款用途：仅限于购买位于[具体地址]的商品房。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限：[具体贷款期限，如五年、十年等]。

2.贷款利率：[具体利率百分比或利率计算方式]。贷款利率按人民银行相关规定执行，如遇利率调整，按新规定执行。

三、还款方式及计划

1.甲方应按照约定的期限和金额按时还款。还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款法、等额本金还款法等]。

2.还款计划表：[附录中提供详细的还款计划表格，包括每期还款金额、还款日期等]。

四、抵押物及担保事项

1.甲方将其购买的商品房抵押给乙方作为贷款的担保。

2.抵押期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、保险要求

甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

六、违约责任及补救措施

1.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及相应利息、罚息。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

八、适用法律及争议解决方式

本合同适用中华人民共和国法律。因执行本合同产生的争议，甲乙双方应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.甲乙双方同意将本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

住址：[借款人住址]

乙方（贷款人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

联系电话：[银行联系电话]

鉴于甲方因购买商品房需要贷款，乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，为明确双方权益，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供[贷款金额]的外汇贷款。

2.贷款用途：甲方必须将贷款用于购买位于[房产地址]的商品房。

3.贷款期限：[贷款期限]，自本合同签订之日起计算。

4.贷款利率：[贷款利率百分比]，按年计息。

第二条抵押物

1.甲方将其所购买的商品房抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.抵押物详情：房产地址：[房产地址]，购房合同编号：[购房合同编号]，面积[房产面积]，购房总价[购房总价]。

3.甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得将抵押物出租、转让、变卖等。

第三条还款方式

1.甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

2.还款计划：[还款计划表]，如遇到特殊情况，需提前向乙方申请调整。

3.甲方如提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应手续费。

第四条保证与承诺

1.甲方保证所提供的所有文件资料真实、有效。

2.甲方承诺按时偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。

3.乙方承诺按照合同约定提供贷款。

4.甲乙双方共同遵守国家法律法规及本合同的各项规定。

第五条违约责任

1.甲方如未按照约定还款计划偿还贷款本息，乙方有权对逾期部分加收逾期利息。

2.甲方如连续[违约期限]期未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。

4.乙方如未按照约定提供贷款，需向甲方支付相应违约金。

第六条合同变更与解除

1.本合同如需变