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《成都市房屋租赁合同自由成交版》成都市房管局5篇

篇1

成都市房屋租赁合同

出租人（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

联系电话：[甲方电话]

地址：[甲方地址]

承租人（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

联系电话：[乙方电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构[房屋结构]。

2.房屋内附属设施及家具家电情况详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付金额为[每次支付金额]元。

2.租金支付方式：现金/银行转账。银行转账信息如下：户名[银行账号持有人]、账号[银行账号]、开户行[开户行名称]。

3.租金支付时间：每次租金支付时间为租赁期开始后的第[支付周期]个月，以后每月或每季度（根据支付次数确定）的第[支付周期]号。

4.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金和其他费用

1.乙方在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将保证金退还给乙方。保证金不计利息。

2.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水费、电费、燃气费、通讯费等因使用房屋所产生的费用。具体费用以物业公司或相关单位出具的发票为准。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有应由其承担的费用。如乙方未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋交付和返还

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋及附属设施的状况，并签署书面交付确认书。如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。违约金总额以租金总额为限。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋及附属设施的状况，并签署书面返还确认书。如乙方未按时返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。违约金总额以租金总额为限。

3.租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清扫干净并恢复原状（合理损耗除外）。如未恢复原状，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有应由其承担的费用并拆除其自行安装的设施。如未拆除其自行安装的设施，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

6.租赁期满或合同提前终止时，如因不可抗力因素导致无法按时返还房屋的，双方可协商适当延长返还期限。但最长不得超过[最长返还期限]日。超过此期限仍未返还的，视为违约行为。按照合同约定处理。

7.租赁期满或合同提前终止时，如因甲方原因（包括但不限于房屋被征收、拆除等）导致无法按时返还房屋的，视为违约行为。按照合同约定处理。并应赔偿因此给乙方造成的全部损失和费用支出（包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等）。损失和费用赔偿后返还房屋给甲方并解除租赁合同关系）。同时退还剩余租金和保证金（如有）。具体赔偿数额以双方协商确定的为准；协商不成的可通过仲裁或诉讼解决）。

篇2

成都市房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于成都市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX。

3.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，小写为￥XXXX元/月。租金每XX个月支付一次，首次支付时间为合同签订之