动迁房买卖合同8篇.docx

动迁房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就动迁房的买卖事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

甲方所有的动迁房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、房屋权属情况

甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷或法律问题。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利使用或取得该房屋，甲方将承担全部法律责任。

三、买卖条件

1.甲方同意将该房屋以[房价款]元的价格出售给乙方。该房价款为甲方的净收入，不包括任何税费或中介费用。

2.乙方应在合同签订之日起[付款时间]内将房价款支付到甲方指定的银行账户。付款后，甲方应立即向乙方提供收款证明。

3.甲方应在收到房价款后的[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方在收到房价款后未在规定时间内协助乙方办理过户手续，甲方应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元，直到过户手续办理完毕为止。

2.如果乙方在付款时间截止后未支付房价款，乙方应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元，直到房价款支付完毕为止。

五、其他约定

1.动迁房的交易过程中，双方需遵守国家法律法规的相关规定，确保交易的合法性和有效性。

2.甲方应保证房屋的用途与乙方的需求一致，不得擅自改变房屋的使用性质。

3.乙方在取得房屋后，应遵守小区的相关规定，不得进行违法乱建或破坏房屋结构等行为。

4.双方应保持联系畅通，以便在交易过程中及时沟通和处理可能出现的问题。如因联系不畅导致交易无法顺利进行，相关责任由责任方承担。

六、争议解决

如双方在动迁房买卖过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应共同遵守。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面变更。

3.动迁房过户手续办理完毕后，本合同自动终止。双方应协助对方完成房屋交付和入住手续。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

#鉴于：

甲方因城市改造、拆迁等原因，获得了一套动迁房，位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。甲方愿意将此房屋出售给乙方，乙方亦有意购买。双方经过友好协商，达成以下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______路______号

2.建筑面积：______平方米

3.房屋类型：______（如：公寓、别墅、商铺等）

4.房屋权属：甲方已获取《动迁安置协议》，房屋所有权归甲方所有。

#二、买卖条款

1.房屋价格：甲方以______元的价格将房屋出售给乙方。此价格已包含所有税费和手续费。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内，通过银行转账方式支付房款。具体账户信息如下：

-开户行：______银行______支行

-户名：______

-账号：______

3.交付时间：甲方应在收到房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

#三、违约责任

1.甲方违约：如甲方在收到房款后未按时交付房屋或未能协助乙方办理物业交割手续，应支付违约金______元给乙方。

2.乙方违约：如乙方在支付房款截止日期前未付款，应支付违约金______元给甲方。

#四、其他条款

1.装修情况：甲方确认，房屋已完成的装修情况为______，所有装修费用已包含在房价中。

2.家具家电：甲方提供的家具家电包括______，详见附件《家具家电清单》。