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临建商业用房委托管理合同5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方为临建商业用房的合法所有者，并有意将该物业委托给乙方进行管理和运营，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于____________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于商业店铺、停车场及其他配套设施。

二、委托管理事项

1.乙方负责对该物业进行日常管理和维护，确保其正常运行。

2.乙方负责招商和租赁工作，制定租赁策略并收取租金。

3.乙方负责物业的安全保卫工作，确保物业及租户的人身财产安全。

4.乙方负责处理物业的客户服务及投诉。

5.其他相关事项：____________________。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方的管理工作，确保乙方按照本合同约定履行义务。

2.乙方有权在委托管理期限内对物业进行合法管理和运营。

3.乙方应尽职尽责，妥善管理物业，确保物业的正常运行和安全。

4.乙方应定期向甲方报告物业的运营情况，及时沟通并共同解决问题。

5.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护物业和租户的合法权益。

五、费用及支付方式

1.乙方提供管理服务，甲方应支付管理费用，具体金额及支付方式双方另行约定。

2.乙方在运营过程中产生的其他费用，如招商费用、保安费用等，由乙方自行承担。

3.甲方应按照约定时间支付费用，逾期支付的，应支付滞纳金。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时支付费用或干预乙方的正常管理活动，应承担违约责任。

2.若乙方未尽职责，管理不善，造成物业损失或租户投诉较多，应承担违约责任。

3.甲乙双方因不可抗力事件导致无法履行本合同义务的，不视为违约。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行，未经协商一致，不得随意变更或解除。

2.若需变更或解除本合同，双方应协商一致并签订书面协议。

八、争议解决方式

本合同的履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（受托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

日期：_______年______月______日

注意：此合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（委托方）：___________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（受托方）：___________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方管理临建商业用房事宜达成如下协议：

一、委托管理事项

甲方委托乙方管理位于_______________（地址）的临建商业用房，管理内容包括但不限于房屋租赁、安全管理、设施维护等。

二、委托期限

委托管理期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、管理职责与义务

1.甲方义务：

（1）确保委托管理房屋权属清晰，无争议；