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乙方租房协议书模板范本
一、协议概述
乙方租房协议书模板范本，旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的权利和义务，确保双方在租赁过程中的合法权益。本协议书适用于房屋租赁、商铺租赁等多种租赁形式，具有普遍性和实用性。
二、协议内容
1.房屋基本情况
甲方应向乙方提供租赁房屋的详细信息，包括房屋坐落、面积、结构、装修状况、附属设施等。乙方在签订协议前有权实地查看房屋，确保房屋符合租赁要求。
2.租赁期限
租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。
3.租金及支付方式
租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
4.房屋押金
乙方在签订协议时需向甲方支付人民币____元作为房屋押金。租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。
5.房屋使用及维护
（1）乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。
（2）乙方负责房屋及附属设施的日常维护，如设施损坏，应及时修复或更换。
（3）乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。
6.违约责任
（1）甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。
（2）乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除协议，乙方应赔偿甲方损失。
7.争议解决
双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
三、协议签订及生效
1.本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
注意事项：
1.本模板范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。
2.双方在签订协议前，应仔细阅读协议内容，确保自身权益不受侵害。
3.如有未尽事宜，双方可另行协商补充。
四、附件及补充条款
1.附件
本协议附件包括但不限于以下内容：
（1）房屋产权证明文件；
（2）房屋租赁登记备案证明；
（3）房屋现状描述；
（4）水、电、煤气等能源费用缴纳方式；
（5）物业管理规定及费用；
（6）其他双方约定的相关文件。
2.补充条款
（1）租赁期间，如遇国家政策调整，导致房屋租金变动，双方应协商一致，重新确定租金标准。
（2）租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法使用，双方应协商解决，必要时可解除协议。
（3）租赁期满或提前解除协议时，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态，否则应承担相应的修复费用。
（4）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
五、协议解除
1.协议解除条件
（1）租赁期满；
（2）乙方违约，甲方有权解除协议；
（3）甲方违约，乙方有权解除协议；
（4）因不可抗力导致无法继续履行协议；
（5）法律法规规定的其他情形。
2.解除程序
（1）协议解除前，双方应书面通知对方；
（2）解除协议后，双方应妥善处理遗留问题，如退还押金、清退房屋等。
六、其他约定
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.双方在履行协议过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。
3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年____月____日。
七、附件清单
1.房屋产权证明文件；
2.房屋租赁登记备案证明；
3.房屋现状描述；
4.水电煤气等能源费用缴纳方式；
5.物业管理规定及费用；
6.其他双方约定的相关文件。
八、协议签署
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
九、法律适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
十、协议附件
1.房屋产权证明文件；
2.房屋租赁登记备案证明；
3.房屋现状描述；
4.水电煤气等能源费用缴纳方式；
5.物业管理规定及费用；
6.其他双方约定的相关文件。
【请注意，以上内容仅为范本，具体协议内容应根据实际情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业法律人士，以确保协议的合法性和有效性。】
十一、协议变更
1.协议变更条件
在租赁期间，如因以下原因需要变更协议内容，双方应协商一致，签订书面变更协议：
（1）房屋结构、用途、面积等发生变更；
（2）租赁期限、租金
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