北京商品房租赁合同电子版8篇.docx

北京商品房租赁合同电子版8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方具体地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方具体地址]

鉴于甲乙双方就位于北京市[具体区域名称]的商品房租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业及用途

甲方同意将其所拥有的位于北京市[具体地址]的商品房出租给乙方使用。该物业建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为居住用房。乙方承诺将租赁物业仅用于居住用途，不擅自改变其使用功能。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限，包括起租日期和终止日期]。自起租日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币[租金金额]元整向甲方支付租金。

2.支付方式：租金支付采用[支付方式，如：现金、银行转账等]。租金每月的第[具体日数，如：一日、五日等]前支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之[逾期违约金比例]的违约金。

四、押金及支付方式

乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。押金将在租赁期满，且乙方完全履行本合同义务后退还。若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

五、物业交付及验收

甲方应于本合同签署后[具体天数]日内将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交接单。乙方在验收时发现物业存在损坏或不符合约定的事项，应当在交接单上注明，并提出修复或变更意见。甲方应在合理期限内进行修复或调整。

六、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动物业的结构和功能。如确需改动，须征得甲方书面同意。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规以及物业管理规定，不得从事违法活动或损害物业及其周边环境的活动。

3.租赁期间发生的物业管理费、采暖费、水电费等由乙方承担。乙方须按时足额缴纳相关费用。

七、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方违反本合同约定，对方均有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

2.租赁期满，合同自然终止。如需续租，乙方应在租赁期满前30日内与甲方协商续租事宜。

3.租赁期内，如发生不可抗力事件导致无法继续履行合同，双方均不承担违约责任。

八、违约责任

甲乙双方因一方违反本合同约定而导致合同解除或终止的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方就物业的特定事项可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方同意就甲方合法拥有的位于北京市[具体地址]的商品房达成租赁协议，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及用途

1.租赁房屋位于北京市[具体地址]，面积[具体面积]平方米。房屋用途为居住用途。

2.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前双方可协商续租。合同期满若乙方需要继续租赁，应在本合同到期前XX个月提出书面申请。

三、租金及支付方式

篇3

甲方（出租人）：___________________

注册地址：_________________________

营业执照号码：_____________________

乙方（承租人）：___________________

联系地址：_________________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的房屋所有权人，乙方有意租赁甲方所拥有的房屋作为居住或其他用途。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于北京市__