乡下买卖房屋协议书范本.docxVIP

乡下买卖房屋协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“本协议”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就买卖甲方位于乡下的一处房屋（以下简称“该房屋”）达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方位于乡下的一处房屋，位于（具体地址），房屋结构为（具体结构），建筑面积为（具体面积），土地使用权类型为（具体类型），土地使用年限为（具体年限）。

1.2该房屋现状为（具体现状，如：装修、家具、电器等）。

二、房屋买卖双方的权利与义务

第二条甲方权利与义务

2.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付房屋价款。

2.2甲方有义务确保该房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.3甲方有义务在乙方办理房屋过户手续时，配合乙方提供必要的资料。

2.4甲方有义务按照本协议约定的时间、地点将房屋交付给乙方。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋。

3.2乙方有义务按照本协议约定支付房屋价款。

3.3乙方有义务在甲方交付房屋时，按照本协议约定验收房屋。

3.4乙方有义务在办理房屋过户手续时，按照相关规定支付相关税费。

三、房屋价款及支付方式

第四条房屋价款

4.1本协议约定的房屋价款为人民币（大写：______元整，小写：______元）。

第五条支付方式

5.1乙方应在签订本协议之日起（具体时间）内，向甲方支付房屋首付款人民币（大写：______元整，小写：______元）。

5.2乙方应在房屋交付前（具体时间）内，向甲方支付房屋尾款人民币（大写：______元整，小写：______元）。

5.3乙方应按照本协议约定的支付方式，将房屋价款支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付及验收

第六条房屋交付

6.1甲方应在（具体时间）前将房屋交付给乙方。

6.2甲方应在交付房屋前，确保房屋符合本协议约定的交付条件。

第七条房屋验收

7.1乙方应在房屋交付后（具体时间）内，对房屋进行验收。

7.2乙方在验收房屋过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合本协议约定，有权要求甲方进行整改。

7.3甲方应在乙方提出整改要求后（具体时间）内，对房屋进行整改。

五、税费及费用承担

第八条税费

8.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由买卖双方各自承担。

第九条其他费用

9.1除税费外，双方应承担的其他费用，按照本协议约定承担。

六、违约责任

第十条违约责任

10.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

10.2甲方未能按照本协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写：______元整，小写：______元）。

10.3乙方未能按照本协议约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金人民币（大写：______元整，小写：______元）。

七、争议解决

第十一条争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

第十二条其他

12.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

九、附件

第十三条附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.双方身份证复印件

6.其他双方认为需要附在本协议中的文件

十、协议解除

第十四条协议解除

1.在本协议履行期间，如遇以下情况之一，任何一方有权解除本协议：

a.一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

b.因不可抗力导致本协议无法履行；

c.双方协商一致解除本协议。

2.解除本协议应当以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起解除。

十一、协议生效与终止

第十五条协议生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议履行完毕或者根据本协议约定终止后，双方应立即终止协议，并各自归还对方的文件和资料。

十二、法律适用与争议解决

第十六条法律适用与争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行和终止，以及双方因履行本协议发生的争议，均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十三、通知

第十七条通知

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过以下方式送达：

a.