北京市四楼个人房屋租赁合同8篇.docx

北京市四楼个人房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市某区某街道某号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、空调、电视、洗衣机、热水器等生活设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其设施。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按日计算，为租金的%。

3.乙方在租赁期内需要支付的其他费用（如水、电、气等）应按实际发生额支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管个人财物。如有损坏或遗失，应自行承担损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其设施，并保证房屋恢复原状。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，提前收回房屋或拒绝交付房屋，应向乙方支付违约金元。

2.如乙方违反合同约定，逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金元。

3.如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向北京市某区人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、其他约定事项

1.双方在签订合同时已明确了解相关政策和法律法规的规定，并承诺遵守执行。如一方违反政策和法律法规的规定，应承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作并提供必要的协助和支持。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施归还给甲方并恢复原状。如有损坏或遗失的物品和费用应由乙方承担并赔偿给甲方。

5.在租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力原因导致房屋无法正常使用或需要拆除重建等情况发生时应服从政府有关部门的安排和规定并协商解决相关事宜。

6.双方在履行合同过程中如有任何疑问或需要帮助时应及时联系沟通解决避免造成不必要的损失和纠纷发生。同时应相互尊重对方的合法权益共同维护良好的租赁关系和社会秩序稳定发展。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市某楼，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、冰箱、洗衣机、电视等。

3.房屋用途：乙方仅可将该房屋作为居住使用，不得用于商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，需提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（￥元）。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（￥元），作为房屋及设施损坏的保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除可能存在的损坏赔偿后，将押金退还给乙方。

四、租赁期间费用及税金

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，避免对甲方的信誉造成影响。

2.租赁期间，乙方应按规定缴纳个人所得税等相关税金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程