厂房租赁合同范本(标准版)5篇.docx

厂房租赁合同范本(标准版)5篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所有的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，用途为XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物完好地交还给甲方，如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应在每年XX月XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式：银行转账，甲方指定账户为：XXXX银行，户名：XXX，账号：XXXX。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

3.乙方应在签订本合同后XX个工作日内向甲方支付保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金用于担保乙方在租赁期间内遵守本合同的约定，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

五、维修保养

1.租赁期间，甲方应对租赁物进行必要的维修保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方应自行承担其在使用租赁物过程中产生的维修保养费用。

3.因维修保养影响甲方正常使用的，乙方应提前通知甲方，并尽可能减少对甲方的影响。

六、保险及安全

1.甲方应为租赁物购买财产保险，以保障其财产安全。

2.乙方在使用租赁物过程中，应严格遵守安全操作规程，确保自身及他人的人身安全。

3.因乙方违反安全操作规程造成的事故及损失，由乙方自行承担责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物，应按照租金总额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金或押金，应按照应付未付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期内未按照本合同约定使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.因一方违约造成另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质证明文件，并确保其真实有效。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应在规定时间内将租赁物交还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

5.在租赁期间内，如因政府规划、拆迁等原因导致租赁物无法继续使用的，双方应友好协商解决，甲方应退还乙方已支付的但尚未使用的租金及押金。

6.乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或分租给第三方使用。如需转让或抵押的，应事先取得甲方的书面同意。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、建筑物的地址

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期间，任何一方不得擅自终止协议，否则视为违约。若因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付租金总额的XX%作为保证金，剩余租金于租赁期满前一次性支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、使用权限

1.乙方在租赁期内有权使用甲方提