二零二五年度临时停车场租赁及管理服务协议.docx

二零二五年度临时停车场租赁及管理服务协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、停车场租赁描述

1.停车场位置与面积

停车场位于______（详细地址），面积为______平方米。

乙方应保证停车场的使用符合甲方需求，包括但不限于车辆停放、管理服务等方面。

2.租赁期限与费用

甲方租赁乙方停车场的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁费用为每月______元，总计______元（大写：______）。

三、服务内容与标准

1.服务内容

乙方提供停车场租赁服务，包括但不限于停车场设施的维护、车辆停放管理、安全保障等。

乙方应保证停车场的安全，确保甲方车辆和人员的人身安全。

2.服务标准

乙方应按照甲方要求提供优质的服务，包括但不限于停车场环境卫生、设施完好、秩序井然等。

乙方应确保停车场内车辆停放有序，无乱停乱放现象。

四、交费方式与违约责任

1.交费方式

甲方应按月支付租赁费用，于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

乙方应在收到租金后，向甲方开具正式的收款凭证。

2.违约责任

若甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。

若乙方未能履行服务义务，应向甲方支付______%的违约金。

若任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的停车场租赁及管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据停车场使用情况调整租赁期限，但应提前______天通知乙方。

义务：

按照约定的租赁费用和时间支付租金。

维护停车场内的秩序，遵守乙方制定的管理规定。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供租赁及管理服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供停车场租赁及管理服务。

定期对停车场进行维护和清洁，确保停车场环境整洁。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在停车场交付使用前进行自检，确保停车场设施完好，符合租赁要求。

甲方应在停车场交付使用后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的停车场设施、环境、管理要求以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.期间款（如有）

根据停车场使用情况，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的期间款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在合同期满且甲方满意乙方服务后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反管理规定，造成停车场设施损坏或影响他人使用，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供租赁及管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的停车场不符合合同要求，应负责免费维修或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的