珠海金湾 入学租房合同8篇.docx

珠海金湾入学租房合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋作为珠海金湾入学用途，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________。

2.房屋面积：________平方米。

3.房屋结构：________。

4.房屋设施：配备有________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金人民币（大写）________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）________元整（￥________）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方未违反合同规定，甲方应在租赁期满时退还乙方租赁保证金。如乙方违反合同规定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时支付费用导致停水、停电等后果，由乙方自行承担。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时维修并告知甲方。如因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租或转借他人使用，如有违反，甲方有权解除租赁合同。

5.乙方在租赁期满时应将房屋及其设施设备恢复原状，并清理垃圾杂物等。如未完成清理工作，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

6.甲方有权对房屋及其设施设备进行检查和维修，乙方应予以配合。如需维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未履行合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按时支付租金或保证金等费用的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方违反合同规定擅自转租或转借房屋的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.乙方在租赁期满时未将房屋及其设施设备恢复原状的，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。如违约金不足以弥补损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

5.甲方在签订合同时未履行告知义务的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方过错导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金等费用。

6.甲方在房屋出租过程中存在欺诈行为的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。如因欺诈导致合同无效或被撤销的，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金等费用，并承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：珠海市金湾区[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[租金金额]元。

2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、费用等后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费等费用，不得拖欠。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使