房屋过户后房子仍然归前主的协议7篇.docx

房屋过户后房子仍然归前主的协议7篇

篇1

房屋过户协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，甲方将房屋过户给乙方，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年，目前房屋状况良好，无重大损坏或维修需求。

二、房屋过户价格及支付方式

1.房屋过户价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。此价格包含房屋本身的价款以及相关过户费用。

2.乙方需在签订本协议之日起X个工作日内，将房屋过户款项支付至甲方指定账户。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名称：XXXX

账号：XXXX

三、房屋过户手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的房屋过户款项后，及时配合乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理过程中，如需甲方提供相关证明材料，甲方应积极配合提供。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应及时将房屋产权证书交付给乙方。

四、房屋交付及验收

1.乙方在支付完房屋过户款项后，即可办理房屋交付手续。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况与协议约定相符。

3.如在验收过程中发现房屋存在质量问题或与协议约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

五、违约责任

1.甲方如未按协议约定时间配合乙方办理房屋过户手续，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按日万分之五计算。

2.乙方如未按协议约定时间支付房屋过户款项，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按日万分之五计算。

3.双方在履行本协议过程中，如一方存在根本违约行为，导致另一方无法实现合同目的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋过户协议书

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

甲、乙双方就房屋过户事宜，本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本协议涉及的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，产权归甲方所有。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、房屋过户原因及目的

甲方因个人原因，需将该房屋过户给乙方。乙方同意购买该房屋，并承担相关过户费用。

三、房屋过户价格及支付方式

1.房屋过户价格为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方需在签订本协议之日起_________日内，将房屋过户款项支付给甲方。支付方式为：_________（银行转账/支票/现金等）。

四、房屋过户手续办理

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证件和资料。

2.乙方需在支付过户款项后，及时办理房屋过户手续，确保过户完成。

五、双方权利和义务

1.甲方需保证该房屋权属清晰，无争议，如因房屋权属问题导致纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方需按时支付房屋过户款项，如因乙方原因导致过户款项支付不及时，造成的一切后果由乙方自行承担。

3.双方需遵守本协议约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如甲方在收到乙方支付的过户款项后，未协助乙方办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋产权，甲方需双倍返还乙方已支付的过户款项。

2.如乙方未按时支付房屋过户款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：___