商铺简单版租赁合同5篇.docx

商铺简单版租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：[商铺地址]。

2.商铺面积：建筑面积[商铺面积]平方米。

3.商铺类型：[商铺类型]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前6个月提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，以便甲方进行账务处理。

3.乙方需按时足额支付租金，如有逾期或欠缴情况，需承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.乙方在租赁期间内未违反合同规定，未损坏商铺设施，未拖欠租金等费用，租赁期满时，甲方将押金全额退还给乙方。

3.乙方在租赁期间内违反合同规定，损坏商铺设施，拖欠租金等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造或扩大经营面积，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间内应遵守商业道德和法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。如有违反，需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间内应按时缴纳各项税费和费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。如有拖欠或逾期未缴情况，需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或欠缴其他费用，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过30日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还商铺。

2.乙方如有损坏商铺设施或违反商业道德、法律法规等行为，需承担相应的赔偿责任和法律责任。如情节严重，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还商铺。

3.乙方在租赁期满时未按时返还商铺，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元，直至返还商铺为止。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖和保护。双方应遵守相关法律法规的规定，如有违反，需承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期间内如需将商铺转租或分租给第三方，需事先取得甲方的书面同意。否则，由此产生的任何纠纷和损失由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期满时如需继续承租该商铺，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请。在申请未获批准之前，乙方应按时返还商铺并结清所有费用。

5.在租赁期间内，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。协议未达成之前，双方仍应继续履行本合同。

6.甲方在租赁期满时有权收回该商铺并重新出租。乙方在租赁期满时应返还该商铺并保持其原状（除正常磨损外）。如有损坏或遗失物品需按原价赔偿给甲方。

7.双方应严格遵守本合同的各项条款和规定。如有违约行为发生时应承担相应的违约责任和法律责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于_________的商铺出租给乙方，该商铺的面积为_________平方米。

2.商铺的设施设备包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前_________个