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办公室分租协议（合同模板（协议））5篇

篇1

办公室分租协议

协议签订日期：XXXX年XX月XX日

协议生效日期：XXXX年XX月XX日

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有一定数量的办公室，并愿意将其中的部分分租给乙方使用，乙方亦愿意按照本协议规定的条件和条款承租该办公室。现双方经友好协商，达成如下协议：

一、办公室分租概况

1.办公室位置：本协议所涉及的办公室位于_________。

2.分租面积：甲方将出租_________平方米的办公室给乙方使用。

3.分租期限：本次分租期限为_________年，自协议生效之日起计算。

二、租金及支付方式

1.租金总额：乙方应支付甲方租金总额为_________元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

三、办公室使用及管理

1.乙方应在协议规定的范围内使用办公室，不得擅自扩大使用范围。

2.乙方应爱护办公室的设施和设备，不得擅自改动或损坏。如需改动或维修，应事先征得甲方同意。

3.乙方应保持办公室的卫生和整洁，不得在办公室内吸烟、乱扔垃圾等。

4.乙方应遵守甲方的规章制度，不得在办公室内从事违法、违规行为。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照本协议规定的期限和金额向甲方支付租金，应按照逾期支付租金的金额向甲方支付违约金。具体计算公式为：违约金=逾期支付租金的金额×逾期天数/365。

2.乙方如擅自扩大使用范围、改动设施设备或损坏财物，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为改动或损坏的设施设备或财物的重置价。

3.乙方如违反甲方的规章制度，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照甲方的规章制度执行。

4.乙方如提前解除本协议，应承担相应的违约责任。具体违约责任为未履行部分的租金总额。

五、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。如争议涉及租赁物的使用和管理等，乙方应遵守甲方的规章制度，保证租赁物的安全、卫生和整洁。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在本协议生效之日起五个工作日内向甲方提交身份证复印件等相关资料，并缴纳租金及押金等相关费用。如逾期未提交相关资料或未缴纳相关费用，则本协议自动解除。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇2

办公室分租协议

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公室分租给乙方使用，达成以下协议：

一、承租办公地点及设施

甲方出租的办公室位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该办公室后，将享有该办公室的使用权，并自行承担装修和维护费用。甲方应确保出租的办公室具备基本的办公条件，如独立的办公室空间、水电设施、通讯设备等。

二、租赁期限及用途

本协议的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将办公室交还甲方，并保证其处于良好的使用状态。在租赁期内，乙方不得擅自改变办公室的使用用途，如需调整，应提前书面通知甲方并获得同意。

三、租金及支付方式

乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_________元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之五的违约金。乙方在签订本协议时，应向甲方支付_________元的押金，该押金在租赁期满后退还。

四、物业管理及维修责任

甲方应承担出租办公室的物业管理责任，包括但不限于：保持公共区域的清洁、安全、绿化等。乙方