标准私人房屋买卖合同范文5篇.docx

标准私人房屋买卖合同范文5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的私有住房位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋所有权证书，房屋所有权证书编号为XXXXXX。

3.甲方保证该房屋未被司法机关查封、扣押或限制处分，且甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方向甲方购买该房屋，总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方选择以下第XXXXXX种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）分期支付房款，具体支付时间和金额为：XXXXXX年XX月XX日支付首付款XXXXXX元，XXXXXX年XX月XX日支付剩余房款XXXXXX元。

3.乙方支付的房款均以银行转账方式支付至甲方指定账户，甲方指定账户信息如下：开户行：XXXXXX银行，账户名称：XXXXXX，账号：XXXXXX。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于收到全部房款之日起XX日内，将该房屋交付乙方使用。

2.甲方应在交付房屋后XX日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

3.产权过户所需费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋或不能协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已付房款的万分之XX计算，自违约之日起至实际交付房屋或协助办理完产权过户手续之日止。

2.乙方如不能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按未付房款的万分之XX计算，自违约之日起至实际支付房款之日止。

3.若一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿损失。

五、其他约定事项

1.该房屋如有拆迁补偿事宜，由乙方负责办理，甲方应予协助。

2.该房屋自交付之日起所产生的物业费、暖气费、水电费等费用由乙方自行承担。

3.该房屋的维修责任自交付之日起由乙方自行承担。

4.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

身份证复印件粘贴处：XXXXXXXXX。

乙方（买受人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

身份证复印件粘贴处：XXXXXXXXX。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本合同项下房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.支付方式：乙方应按以下方式将房屋价款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的房价款作为定金，乙方于本合同签订之日起[支付定金时间]日内支付给甲方。

（2）乙方于[支付首付款时间]前支付房价款的[支付首付款比例]作为首付款。

（3）剩余房价款[剩余房价款比例]，乙方应于本合同签订之日起[剩余房价款支付时间]日内向银行申请贷款支付给甲方。

3.甲方指定收款账户信息：

开户行：[甲方指定收款银行]

账户名称：[甲方指定收款账户名称]

账号：[甲方指定收款账号]

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.验收：乙方应在房屋交付之日起[验收时间]内，对房屋进行验收。如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在收到通知之日起[维修时间]内进行维修。

3.