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土建承包人工费的合同

合同编号：__________

一、合同双方

1.1发包方

本合同发包方为[发包方公司名称]，是一家依据[发包方注册地法律]合法注册成立并有效存续的企业，具有签订本合同的合法主体资格，在本合同中主要负责提供工程建设所需的相关手续、场地、施工条件，并按照本合同约定向承包方支付工程款项等。

1.2承包方

本合同承包方为[承包方公司名称]，是一家在[承包方注册地]依法注册的企业，具备承担本工程土建承包人工相关工作的专业能力、资质和人员配备，负责按照本合同约定的工程范围、工程质量标准、工期要求等完成土建工程的人工施工部分。

二、工程概况

2.1工程名称

本工程名称为[具体工程名称]，此名称将作为本工程在建设过程中的唯一标识，在涉及工程相关的文件、报告、沟通交流等场景下均使用该名称。

2.2工程地点

工程地点位于[详细地址]，该地点为发包方指定的施工场地范围，承包方的施工活动应在此地址范围内进行，未经发包方书面同意，不得擅自变更施工地点。

2.3工程范围及内容

工程范围包括但不限于基础土方开挖（不含外运）、基础及主体结构的钢筋制作与绑扎、模板支设与拆除、混凝土浇筑与养护等土建工程中的人工操作部分。具体内容还涵盖建筑物内外墙体的砌筑、墙面抹灰、地面找平、屋面防水层下的找坡层施工等人工相关工作。在施工过程中，若发觉图纸中有明确要求但未在本条款中列出的土建人工工作内容，也应视为包含在本工程范围内，承包方有义务按照要求进行施工。

三、承包方式与承包单价

3.1承包方式

本工程采用包工不包料的承包方式，即承包方仅负责提供完成工程所需的劳动力，发包方负责提供工程所需的全部建筑材料、构配件和设备。承包方应根据发包方提供的施工图纸、设计变更通知及相关规范要求组织施工人员进行施工。

3.2承包单价

本工程的承包单价为每平方米[X]元（大写：[大写金额]元整）。此单价为综合单价，在合同履行期间不因市场人工价格波动、施工难度变化等因素而调整，除非本合同另有约定。

3.3单价包含内容

该单价包含承包方为完成本工程土建人工工作所应支付的全部费用，包括但不限于工人工资、工人社会保险费用、劳动保护用品费用、小型工具费用、施工过程中的临时设施搭建与拆除费用、施工人员进出场费用、因施工需要而进行的夜间施工、赶工、加班等额外费用，以及承包方应缴纳的相关税费等。

四、工程工期

4.1总工期

本工程总工期为自合同签订之日起[X]个日历天。总工期的计算自开工日期起至工程竣工验收合格之日止，其中开工日期以发包方下达的书面开工通知为准。承包方应合理安排施工进度计划，保证在总工期内完成工程施工任务。

4.2工期顺延

在以下情形下，经承包方书面申请，发包方书面确认后，工期可相应顺延：

(1)发包方未能按照本合同约定提供施工场地、施工条件或相关手续，导致承包方无法正常施工的；

(2)发包方提供的工程设计文件、施工图纸或技术要求发生重大变更，致使承包方需要重新调整施工计划的；

(3)因不可抗力事件（如自然灾害、战争、行为等）导致工程无法正常进行的；

(4)发包方未能按照本合同约定按时支付工程预付款或进度款，影响工程进度的。

承包方应在上述事件发生后[X]个工作日内，向发包方提交书面的工期顺延申请报告，说明工期顺延的原因、依据及顺延的天数，并附上相关证明材料。发包方应在收到承包方的申请报告后[X]个工作日内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意承包方的工期顺延申请。

五、工程质量

5.1质量标准

本工程质量标准应符合国家现行的土建工程施工质量验收规范及标准，以及本工程设计文件、施工图纸的要求，工程质量必须达到[具体质量验收标准，如合格]标准。承包方在施工过程中应严格按照相关规范和标准进行施工操作，建立健全质量保证体系，保证工程质量。

5.2质量验收

(1)隐蔽工程验收：在隐蔽工程隐蔽前，承包方应提前[X]小时通知发包方或发包方委托的监理单位进行验收。发包方或监理单位应在接到通知后及时组织验收，如验收合格，应在验收记录上签字确认；如验收不合格，承包方应按照发包方或监理单位的要求进行整改，整改后重新进行验收，直至合格为止。

(2)分项工程验收：在分项工程完成后，承包方应进行自检，自检合格后向发包方或监理单位提交分项工程验收申请。发包方或监理单位应在收到申请后[X]个工作日内组织验收，验收合格后签署分项工程验收报告；如验收不合格，承包方应按照要求进行整改，整改后重新申请验收。

(3)分部工程验收：分部工程施工完毕后，承包方应按照规定进行整理资料，提交分部工程验收申请。发包方或监理单位应在收到申请后[X]个工作日内组织相关人员进行验收，验收内容包括工程实体质量、资料完整性等方面。如验收合格，签署分部工程验收报告；如验收不合格，承包方应针对问题