二零二五年度2025年门面租赁合同范本（含装修赔偿规定）.docx

二零二五年度2025年门面租赁合同范本（含装修赔偿规定）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物为位于______的门面，用途为______（具体说明如商业、办公等）。

2.租赁物质量要求

租赁物应满足甲方设定的使用要求，包括但不限于设施完整、功能正常等。

乙方在使用过程中，应保持租赁物的原状，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付乙方使用。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至______（详细地址）。

四、装修与赔偿

1.装修规定

装修不得改变租赁物的主体结构；

装修材料应符合国家相关标准；

装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状。

2.赔偿规定

如乙方在租赁期间因装修或其他原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额按实际损失计算。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在租赁期满后收回门面，或根据情况决定是否续租。

义务：

在租赁期间，保证门面的基本设施完好，并负责维修保养。

按照约定提供租赁门面的钥匙，确保乙方能够正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，享有门面的使用权，并可按照约定进行合法装修。

在租赁期满后，有权根据约定条件选择续租。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的相关规定。

保持门面的整洁和完好，不得擅自改变门面的结构或用途。

六、装修与赔偿

1.装修规定

装修方案需符合城市规划和安全标准。

装修完成后，乙方应将门面恢复原状，不得遗留任何损坏。

2.赔偿规定

如乙方在租赁期间造成门面损坏，应负责修复或赔偿损失。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金应于每月______日前支付，逾期未支付，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.预付款

合同签订后______个工作日内，乙方应支付合同租金总额的______%作为预付款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供门面或未履行合同约定的其他义务，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。如乙方擅自改变门面用途或造成门面损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______