河北《房屋租赁合同示范文本》（试行）7篇.docx

河北《房屋租赁合同示范文本》（试行）7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋坐落地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，已取得《房屋所有权证》。

4.房屋用途：出租房屋的用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限：租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按[支付方式]向甲方支付租金。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金，租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（不计利息）。

第四条维修及维修责任

1.维修：甲方负责维修房屋主体结构，日常维修由乙方负责。因维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。具体维修责任如下：

（1）房屋主体结构及外墙、楼顶的维修由甲方负责；

（2）室内水、电、暖设施及设备的维修由乙方负责；

（3）因维修影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

2.维修费用：维修费用由造成损坏的一方承担。因不可抗力造成损坏的，由双方协商解决。

第五条房屋使用要求

1.使用规范：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.装修及添附：乙方如需对房屋进行装修或添附，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修及添附符合法律法规的规定。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方的要求进行拆除。

第六条合同解除及终止

1.解除条件：有下列情形之一的，甲乙双方均可解除合同：

（1）双方书面协议解除合同的；

（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（3）乙方擅自改变房屋用途的；

（4）乙方拖欠租金达[拖欠租金天数]日的；

（5）甲方违约，乙方有权单方解除合同。

2.终止条件：租赁期满或双方书面协议提前终止合同的，合同终止。合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。甲方应对乙方的装修及添附情况进行验收，验收合格后，甲方应退还乙方押金。如验收不合格，乙方应负责修复并承担相关费用。验收合格后，甲方应退还乙方剩余的租金及押金。如甲方违约，甲方应承担相应的赔偿责任。如乙方违约，甲方可扣除部分或全部押金作为违约金。具体扣除金额及方式由双方协商确定。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

（一）房屋地址：河北省[具体地址]

（二）房屋权属：甲方合法拥有该房屋的所有权，不存在任何权属纠纷。

（三）房屋面积：该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

二、租赁期限

（一）租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

（二）续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体时间]个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金：本合同租金为[租金金额]元/年。

（二）支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前[具体时间]个月将下一年租金支付给甲方。

四、押金条款

（一）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

（二）押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋维修及保养

（一）维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

（二）大修：房屋的大修由