武汉出租房屋协议书6篇.docx

武汉出租房屋协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：武汉市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋装修情况：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX）。

2.保证金：乙方在签订本协议时向甲方支付保证金人民币XX元整（￥XX）。

3.押金的退还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方，甲方在验收无误后退还乙方押金。如乙方在租赁期间有拖欠租金、水电费等行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

4.保证金的退还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方，甲方在验收无误后退还乙方保证金。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施、设备等行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、其他费用及税费

1.水电费：乙方应按时缴纳水电费，确保在租赁期间的水电供应正常。租赁期满时，乙方应结清所有水电费用。

2.物业管理费：乙方应按期向物业管理公司缴纳物业管理费，确保租赁期间的物业管理服务正常。如因乙方未缴纳物业管理费导致甲方被物业管理公司追讨相关费用，甲方有权在租金中扣除相应金额。

3.税费：租赁期间，乙方应承担租赁相关的各项税费，包括但不限于个人所得税、房产税等。如因乙方未缴纳相关税费导致甲方被税务机关追讨相关费用，甲方有权在租金中扣除相应金额。

六、房屋使用及维修维护责任

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋构件。如因乙方不当使用导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.维修维护责任：租赁期间，如房屋及其附属设施、设备出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。维修费用由甲方承担。如因乙方过错导致损坏或故障发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：如双方协商一致同意解除合同，应签订书面解除协议并办理相关交接手续。如因乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同并处理相关事宜。

八、违约责任及赔偿标准

1.违约责任的认定：如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约责任的认定以相关法律法规及合同约定为准。

2.赔偿标准：违约方应根据违约行为给对方造成的实际损失进行赔偿。具体赔偿标准可参照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

九、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为武汉市XX区人民法院。如双方协商一致的管辖法院与本合同约定的管辖法院不一致的，以协商一致为准。

十、其他约定事项及生效时间

1.其他约定事项：双方可协商约定其他未尽事宜并签订书面补充协议加以补充完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的变更和解除应按照相关法律法规及合同约定进行并办理相关手续。本合同的生效时间及终止时间应按照相关法律法规及合同约定进行并办理相关手续。本合同的生效时间自双方签字或盖章之日起生效；本合同的终止时间自双方协商一致同意终止或单方解除之日起终止。本合同的生效时间及终止时间应按照相关法律法规及合同约定进行并办理相关手续加以确认和证明并办理相关手续加以确认和证明并办理相关手续加以确认和证明

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有