二零二五年度临街餐饮店位租赁及经营管理合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度临街餐饮店位租赁及经营管理合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方：___________________________

地址：___________________________

联系人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

联系人：___________________________

联系电话：___________________________

其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于___________________________的临街餐饮店位，现需出租用于餐饮经营活动。乙方有意承租该店位进行餐饮经营管理，双方经友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在临街餐饮店位租赁及经营管理中的权利义务，确保双方的合法权益，实现双方的共同利益。

三、定义与解释

3.1专业术语

在本合同中，“临街餐饮店位”指甲方拥有的位于___________________________的餐饮经营场所；“租赁”指乙方按照本合同约定支付租金，取得在一定期限内对临街餐饮店位的占有、使用和收益的权利；“经营管理”指乙方对临街餐饮店位的日常运营管理，包括但不限于人员管理、财务管理、食品安全管理、卫生管理等。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁临街餐饮店位的期限；

2.租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用；

3.经营范围：指乙方在临街餐饮店位内开展的餐饮服务范围；

4.食品安全：指乙方在餐饮经营过程中必须遵守的国家食品安全相关法律法规和标准。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

2.甲方有权监督乙方在临街餐饮店位内的经营管理活动；

3.甲方有权对乙方在经营活动中违反国家法律法规的行为予以制止或举报；

4.甲方应保证临街餐饮店位的设施设备符合国家相关标准和规定。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定在临街餐饮店位内进行餐饮经营活动；

2.乙方应按照国家法律法规和行业标准进行餐饮经营管理；

3.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应承担相应的违约责任；

4.乙方应遵守合同约定的经营范围，不得擅自扩大或缩小；

5.乙方应保证临街餐饮店位的设施设备安全，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__个月。

5.2合同履行地点

临街餐饮店位地址：___________________________

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，在临街餐饮店位内开展餐饮经营活动，确保经营活动合法合规。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应进行结算，处理完所有遗留问题；

2.合同终止后，乙方应将临街餐饮店位内的设施设备恢复原状，并移交给甲方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的租金；

2.合同终止后，甲乙双方互不承担继续履行合同的义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按本合同约定的租赁期限和金额支付租金；

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满或合同终止时，甲方无息退还；

3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费；

4.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费；

5.其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

乙方应按照本合同约定的支付方式，及时足额支付各项费用。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月__日前支付当月租金；

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；

3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付；

4.水电费：乙方应按照实际使用情况支付。

7.4支付条款

1.乙方应在支付各项费用时，出具相应的支付凭证；

2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同