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公积金贷款买房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的住房公积金账户，并愿意将公积金账户内的资金出借给乙方用于购买房屋，乙方同意向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、还款方式

2.1乙方应按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还借款本息。

2.2还款方式为：等额本息还款法。

三、利率及利息计算

3.1借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2利息计算方式：按月计息，每月利息=借款本金×月利率。

四、房屋购买

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，以借款资金购买房屋。

4.2乙方购买的房屋应符合国家相关法律法规的规定，并取得合法产权。

五、抵押物

5.1乙方同意以其购买的房屋作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

5.2抵押物办理抵押登记手续，抵押权人享有抵押物优先受偿权。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间偿还借款本息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为借款金额×月利率×逾期天数。

6.2乙方未按约定时间购买房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方住房公积金账户信息

2.乙方身份证复印件

3.房屋买卖合同

4.抵押登记证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的住房公积金账户，并愿意将公积金账户内的资金出借给乙方用于购买房屋，为确保借款的安全及甲方权益，丙方同意提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、还款方式及保障措施

2.1乙方应按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还借款本息。

2.2还款方式为：等额本息还款法。

2.3丙方作为担保人，承诺在乙方无法按时偿还借款时，承担相应的还款责任。

三、利率及利息计算

3.1借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2利息计算方式：按月计息，每月利息=借款本金×月利率。

四、房屋购买及权益保障

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，以借款资金购买房屋。

4.2乙方购买的房屋应符合国家相关法律法规的规定，并取得合法产权。

4.3甲方有权要求乙方提供房屋产权证明及抵押登记证明，以保障甲方权益。

五、抵押物及第三方权益

5.1乙方同意以其购买的房屋作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

5.2抵押物办理抵押登记手续，抵押权人享有抵押物优先受偿权。

5.3丙方作为担保人，对抵押物享有与甲方相同的权益。

六、丙方责任及权益

6.1丙方应履行担保义务，在乙方无法按时偿还借款时，承担相应的还款责任。

6.2丙方有权要求乙方提供还款保证，如乙方未能提供，丙方有权解除本合同。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间偿还借款本息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为借款金额×月利率×逾期天数。

7.2乙方未按约定时间购买房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在合同履行期间，不得出售、赠与、出租、抵押抵押物，否则丙方有权解除本合同。

7.4乙方在合同履行期间，如发生任何可能导致甲方权益受损的情况，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施予以解决。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：