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商务租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，为确保双方在租赁期间的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为位于____市____区____街道____号的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____平方米，结构为____层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：每月____日前，承租人应向出租人支付当月租金。

四、租赁物使用

4.1承租人应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2承租人不得将租赁物转租、转借给他人。

4.3承租人应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施完好。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由以下双方承担：

（1）租赁物主体结构、承重构件的维修、保养责任由出租人承担；

（2）租赁物非主体结构、非承重构件的维修、保养责任由承租人承担。

5.2因承租人使用不当造成的租赁物损坏，由承租人负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1出租人违约责任：

（1）出租人未按约定提供租赁物的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的____%。

（2）出租人擅自改变租赁物结构、用途的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的____%。

6.2承租人违约责任：

（1）承租人未按约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的____%。

（2）承租人擅自改变租赁物结构、用途的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.其他与本合同有关的文件

出租人（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

联系电话：________________

地址：________________

承租人（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

联系电话：________________

地址：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，为确保甲方的权益得到充分保障，乙方及第三方在租赁期间的合法权益得到妥善处理，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为位于____市____区____街道____号的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____平方米，结构为____层。

1.3第三方为租赁物的实际所有者，以下简称“所有者”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如所有者无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：每月____日前，承租人应向出租人支付当月租金。

四、租赁物使用

4.1承租人应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2承租人不得将租赁物转租、转借给他人。

4.3承租人应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施完好。

五、第三方责任与权利

5.1所有者应保证租赁物在租赁期间符合国家相关安全、环保标准。

5.2所有者有权对租赁物进行必要的修缮和维护，但应在不影响承租人正常使用的前提下进行。

5.3所有者有权要求承租人在租赁期满后，将租赁物恢复至原状。

六、甲方权益保障

6.1甲方在租赁期间享有租赁物的使用权，并有权要求乙方按照约定支付租金。

6.2甲方有权对租赁物进行必要的检查，以确保其符合使用要求。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原状。

七、乙方责任与权利

7.1乙方应按照本合同约定支付租金，并保证按时足额支付。

7.2乙方有权在租赁期间使用租赁物，但不得损害甲方及所有者的合法权益。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的协助。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

8.2乙方擅自改变租