2010上海万辰镇江天桥路项目可行性研究报告84P (2).docx

研究报告

PAGE

1-

2010上海万辰镇江天桥路项目可行性研究报告84P(2)

一、项目概述

1.项目背景

(1)随着我国经济的持续快速发展，城市化进程不断加快，基础设施建设项目成为推动区域经济发展的重要引擎。在这样的背景下，上海万辰镇江天桥路项目应运而生。该项目地处我国经济发达的长三角地区，位于镇江市的中心区域，是连接市区与周边地区的重要交通要道。项目的建设对于完善区域交通网络，提高城市交通效率，促进地区经济发展具有十分重要的意义。

(2)镇江市作为历史文化名城，近年来致力于打造宜居、宜业、宜游的城市形象。然而，随着城市规模的扩大，交通拥堵、道路狭窄等问题日益凸显，严重影响了市民的生活质量和城市的发展速度。因此，实施万辰镇江天桥路项目，不仅能够缓解现有交通压力，还能为城市未来预留发展空间，推动城市可持续发展。

(3)项目所在区域经济发展迅速，产业集聚效应明显，吸引了大量企业入驻。然而，现有的交通基础设施已无法满足日益增长的交通需求。通过建设新的道路桥梁，可以进一步优化区域交通布局，提升交通流通效率，为区域内企业和居民的出行提供便利，从而为区域经济的持续增长提供有力支撑。

2.项目目的

(1)项目旨在通过新建万辰镇江天桥路，有效缓解镇江市区与周边地区之间的交通拥堵问题，提高城市交通运行效率。项目建成后，将显著缩短市民出行时间，降低交通成本，提升市民生活质量。

(2)项目目的之一是优化区域交通网络，促进城市内部及与周边城市的互联互通。通过建设新的交通设施，有助于提升区域物流运输效率，降低物流成本，为区域经济发展提供有力保障。

(3)此外，项目还将推动区域产业升级和城市功能完善。通过改善交通条件，吸引更多优质企业和人才入驻，带动周边地区经济发展，提升城市整体竞争力，为实现镇江市的可持续发展奠定坚实基础。

3.项目范围

(1)项目范围主要包括新建一条全长约5公里的城市主干道，该道路起始于镇江市区东部，穿越市中心，止于市区西部。道路红线宽度为60米，双向八车道，设计时速为60公里/小时。项目还将建设相应的桥梁、隧道、互通立交等交通设施，以满足城市交通需求。

(2)项目范围内还包括道路两侧的绿化带和公共配套设施的建设。绿化带将采用生态环保的植物配置，提升城市景观效果，同时提供市民休闲娱乐的场所。公共配套设施包括照明、排水、供电、通讯等基础设施，确保道路的舒适性和安全性。

(3)项目还将对现有交通系统进行优化调整，包括对沿线交通信号灯、交通标志、标线等进行更新改造，提高交通管理水平。此外，项目还将对周边区域进行综合开发，包括住宅、商业、办公等功能的布局，以实现城市功能的完善和区域价值的提升。

二、市场分析

1.市场需求分析

(1)镇江市近年来经济快速发展，城市化进程加快，居民出行需求持续增长。随着城市人口的增加，城市交通拥堵问题日益严重，对新建和改扩建道路的需求日益迫切。市场需求分析显示，未来五年内，镇江市区及周边地区的日均车流量预计将增长30%以上，对新建道路的需求量巨大。

(2)镇江市产业结构调整和优化升级，高新技术产业、现代服务业等新兴产业发展迅速，对交通运输提出了更高的要求。这些产业对交通运输的依赖度高，对道路的通行效率和服务水平要求严格。市场需求分析表明，新建的万辰镇江天桥路项目将有效满足这些产业的发展需求，提升区域综合竞争力。

(3)同时，随着市民生活水平的不断提高，对出行舒适性和便利性的要求也越来越高。市场需求分析显示，市民对于快速、便捷、安全、舒适的交通出行需求日益增长，这对新建道路的项目设计和建设提出了新的挑战。因此，万辰镇江天桥路项目在满足基本交通需求的同时，还需考虑市民对出行品质的追求，提升项目的综合吸引力。

2.市场供给分析

(1)目前，镇江市已建成多条城市主干道和高速公路，形成了较为完善的交通网络。然而，由于城市发展迅速，现有道路在高峰时段普遍存在拥堵现象，尤其在市区中心区域，交通压力尤为明显。市场供给分析显示，现有道路的供给能力已无法满足日益增长的交通需求，亟需通过新建和扩建道路来缓解交通压力。

(2)在市场供给方面，镇江市现有道路建设企业具有较强的技术实力和丰富的项目管理经验。这些企业具备承担大型基础设施项目的资质和能力，能够保证项目的顺利实施。市场供给分析表明，当前市场上具备建设万辰镇江天桥路项目能力的企业数量充足，能够满足项目的技术和施工需求。

(3)另外，从资金供给角度来看，镇江市各级政府高度重视城市基础设施建设，对交通项目的投资力度不断加大。同时，随着金融市场的不断发展和多元化，金融机构对城市基础设施项目的融资支持力度也在增强。市场供给分析显示，万辰镇江天桥路项目的资金需求可以通过政府投资、银行贷款、社会资本等多种渠道得到满足，确保项目顺利推进。

3