北京市房屋买卖合同书5篇.docx

北京市房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买北京市某区某街某号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市某区某街某号，建筑面积为平方米，规划用途为住宅。甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。乙方已对该房屋进行了实地查看，并认可该房屋的现状。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币万元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房屋价款。具体支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为。乙方在支付房屋价款时，应注明该笔款项的用途为“北京市某区某街某号房屋价款”。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后五个工作日内，向乙方交付该房屋。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.甲方应在交付房屋之日起十个工作日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。过户所需的相关费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币元。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方应另行赔偿。

2.乙方如未按照本合同约定支付房屋价款或办理过户手续，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币元。违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方应另行赔偿。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因甲方原因导致该房屋无法办理过户手续或存在其他纠纷，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买北京市某区某街某号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市某区某街某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。房屋结构为_____，房屋内包含_____等固定装修。该房屋已取得《商品房买卖合同备案证明》，备案时间为_____年_____月_____日。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.该房屋售价为人民币_____元整（大写：_____元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

（2）交付房屋时，支付房款余额人民币_____元整（大写：_____元整）。

3.甲方应在签订合同时向乙方提供该房屋的合法证件和相关手续。

4.乙方应在交付房屋时对该房屋进行验收，并签署验收报告。如验收发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

5.甲方应保证该房屋的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

6.乙方应在交付房屋后尽快办理过户手续。如因乙方原因导致过户手续无法按时办理，乙方应承担相应的法律责任。

7.该房屋过户所需税费由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关税费事宜。

8.该房屋内的家具、家电等附属设施一并转让给乙方，乙方无需另行付费。

9.甲方应保证该房屋的配套设施齐全且完好，如有问题应及时修复。

10.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、违约责任

1.甲乙双