乡村土地租赁与管理合同.docVIP

乡村土地租赁与管理合同

第一章总则

1.1合同编号

合同编号：（此处填写合同编号）

1.2当事人信息

1.2.1出租方（甲方）

名称：（此处填写甲方名称）

地址：（此处填写甲方地址）

联系人：（此处填写甲方联系人）

联系方式：（此处填写甲方联系电话）

1.2.2承租方（乙方）

名称：（此处填写乙方名称）

地址：（此处填写乙方地址）

联系人：（此处填写乙方联系人）

联系方式：（此处填写乙方联系电话）

1.3合同标的

1.3.1土地位置

土地位于：（此处填写土地具体位置）

1.3.2土地面积

土地面积：（此处填写土地面积）平方米

1.3.3土地用途

土地用途：（此处填写土地用途）

1.4合同期限

1.4.1租赁期限

租赁期限自：（此处填写起租日期）起至：（此处填写止租日期）止。

1.4.2租赁期限届满后的处理

租赁期限届满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前一个月内达成书面续租协议。

第二章租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额：（此处填写租金总额）元。

2.2租金支付方式

2.2.1支付时间

租金每（此处填写支付周期，如“年”、“季度”、“月”）支付一次。

2.2.2支付方式

租金支付方式为：（此处填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等）。

2.2.3支付账户

支付账户信息：（此处填写收款人信息及账户信息）

第三章土地使用与管理

3.1土地使用

3.1.1乙方在使用土地期间，应遵守国家相关法律法规和乡村管理规定。

3.1.2乙方在使用土地时，不得改变土地用途，不得进行破坏性或违法建设。

3.2土地管理

3.2.1甲方负责土地的日常管理，保证土地的合理利用。

3.2.2乙方应按照甲方的要求，配合土地管理工作。

3.2.3甲方对土地进行定期检查，保证土地使用符合合同约定。

第四章维修与保养

4.1土地设施维修

4.1.1土地内的设施，如道路、水利设施等，由甲方负责维修。

4.1.2乙方在使用过程中，如造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

4.2土地保养

4.2.1乙方应保持土地的整洁，不得乱扔垃圾。

4.2.2乙方应定期对土地进行合理施肥、灌溉，保证土地肥沃。

第五章合同的变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同在履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更合同内容。

5.1.2变更后的合同条款，自变更之日起生效。

5.2合同解除

5.2.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

a)乙方未按合同约定支付租金；

b)乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；

c)乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途；

d)乙方违反国家法律法规，被有关机关责令停业、关闭。

5.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并妥善处理租赁物。

5.2.3合同解除后，乙方应将土地及设施恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六章土地使用限制

6.1禁止行为

6.1.1乙方不得在租赁土地上从事任何违法活动，包括但不限于非法采矿、非法捕捞、非法种植等。

6.1.2乙方不得在租赁土地上建造任何永久性建筑，除非得到甲方书面同意。

6.1.3乙方不得在租赁土地上堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

6.2环境保护

6.2.1乙方在使用土地过程中，应采取有效措施防止环境污染，保证土地的可持续使用。

6.2.2乙方应遵守国家及地方关于环境保护的法律法规，并接受相关部门的监督检查。

6.3使用监督

6.3.1甲方有权对乙方在租赁土地上的使用情况进行监督。

6.3.2甲方有权要求乙方提供土地使用情况的报告，并有权对报告内容进行审核。

第七章租赁物维护

7.1土地维护责任

7.1.1乙方有责任对租赁土地进行日常维护，包括但不限于除草、施肥、灌溉等。

7.1.2乙方应保持土地的原始状态，不得进行任何破坏性活动。

7.2设施维护

7.2.1土地内的设施，如水利设施、道路等，乙方有责任进行日常维护和保养。

7.2.2乙方应定期检查设施状况，发觉损坏应及时修复或通知甲方进行维修。

第八章租金调整

8.1调整条件

8.1.1租金调整仅限于国家政策变动或市场租金波动较大时。

8.1.2租金调整应提前一个月以书面形式通知对方。

8.2调整方式

8.2.1租金调整幅度应根据国家相关政策、市场租金水平及土地使用情况综合考虑。

8.2.2租金调整后的合同，自调整通知生效之日起执行。

第九章合同终止与解除

9.1合同终止

9.1.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.1.2任何一方在合同终止前，均有权提出终止合同，但需提前一个月以书面形式通知对方。

9.2合同解除

9.2.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

a)乙方未按合