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兰州房产合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于兰州某区某街道某号房屋一套，现欲将该房屋出售给乙方；乙方有意购买上述房屋，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落于兰州某区某街道某号，房屋所有权证号：_________________。

1.2房屋建筑结构为：_________________，建筑面积为：_________________平方米，使用面积为：_________________平方米。

1.3房屋所有权及土地使用权均归甲方所有，乙方购买后享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

1.4房屋已取得《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》及《建设工程规划许可证》等相关证件。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为：人民币_________元整（大写：_________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订后，乙方支付甲方人民币_________元整作为购房定金；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后，一次性支付剩余购房款人民币_________元整。

第三条房屋过户及税费承担

3.1甲乙双方应在本合同签订之日起_________日内办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，按国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。

3.3甲方应确保房屋过户手续齐全，不得以任何理由拒绝办理过户手续。

第四条合同解除及违约责任

4.1在本合同履行过程中，若甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3双方违约责任及赔偿方式如下：

（1）乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_________%；

（2）甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的_________%。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.国有土地使用权证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.房屋测绘报告复印件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于兰州某区某街道某号房屋一套，现欲将该房屋出售给乙方；乙方有意购买上述房屋，但鉴于乙方资金需求，丙方同意为乙方的购房提供担保；甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落于兰州某区某街道某号，房屋所有权证号：_________________。

1.2房屋建筑结构为：_________________，建筑面积为：_________________平方米，使用面积为：_________________平方米。

1.3房屋所有权及土地使用权均归甲方所有，乙方购买后享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

1.4房屋已取得《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》及《建设工程规划许可证》等相关证件。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为：人民币_________元整（大写：_________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订后，乙方支付甲方人民币_________元整作为购房定金；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后，一次性支付剩余购房款人民币_________元整。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付购房款。

第三条房屋过户及税费承担

3.1甲乙丙三方应在本合同签订之日起_________日内办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过