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出售豪宅土房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，以下简称“出售房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1出售房产位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2出售房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3出售房产的土地使用权类型为__________________________，使用权期限为__________________________。

1.4出售房产的房屋结构为__________________________，装修情况为__________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为购房意向金。

2.3乙方在支付定金后，应在__________________________日内向甲方支付剩余购房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.4交易款的支付方式为__________________________。

第三条交付及使用

3.1甲方应在__________________________日前将出售房产交付给乙方。

3.2乙方在收到出售房产后，应立即进行验收，如有不符合合同约定的情况，应在__________________________日内书面通知甲方。

3.3乙方在验收合格后，可依法使用出售房产。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应在__________________________日内将出售房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到产权证书及相关文件后__________________________日内，向不动产登记机构办理产权转移登记手续。

4.3办理产权转移登记手续所需费用由__________________________承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付出售房产的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.3双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1在本合同履行过程中，如出现下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同目的不能实现；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

6.2合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照本合同约定处理已发生的费用。

第七条争议解决

7.1双方对本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出售房产的产权证书复印件；

2.出售房产的房屋平面图；

3.出售房产的装修清单；

4.本合同签订前双方协商的其他文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：________