农村土地转让协议书模板通用版7篇.docx

农村土地转让协议书模板通用版7篇

篇1

本协议书是由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订的：

甲方（转让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]

鉴于甲方是农村土地的合法拥有者，乙方希望受让该土地，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所拥有的农村土地位于[XXXXX]，面积[XXXXX]平方米，四至界限清晰，无任何纠纷。该土地性质为[XXXXX]，用途为[XXXXX]。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：甲方同意将该土地以[XXXXX]元/平方米的价格转让给乙方，总价为[XXXXX]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[XXXXX]日内，将土地转让款支付给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[XXXXX]

账户名称：[XXXXX]

账号：[XXXXX]

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地转让款后[XXXXX]日内，将该土地交付给乙方，确保土地平整，无任何附着物。

2.手续办理：乙方在受让土地后，需办理相关手续，包括土地使用权证、规划许可证等，甲方应协助乙方办理相关手续，确保手续齐全、合法。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的土地是其合法拥有，无任何纠纷，如因土地权属问题引发纠纷，由甲方负责解决。

2.乙方在受让土地后，应合理利用土地，遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按约定交付土地或交付的土地存在纠纷，应按土地转让款的[XXXXX]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按约定支付土地转让款，应按未支付部分的[XXXXX]%向甲方支付违约金。

3.双方如违反本协议其他约定，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有一块位于[土地所在位置]的农村土地，现甲方愿意将该土地转让给乙方，乙方也愿意受让该土地。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地面积为[土地面积]平方米，东至[土地东边界]，西至[土地西边界]，南至[土地南边界]，北至[土地北边界]。土地上有一口[水井名称]的水井，以及[其他财产名称]等财产。

二、转让期限

本次土地转让的期限为[转让年限]年，自[转让起始日期]起计算。在转让期限内，乙方享有该土地的使用权、收益权等权利，并承担相应的义务。

三、转让价格及支付方式

本次土地转让的价格为人民币[转让价格]元。乙方应在协议生效之日起[支付期限]内，将转让费用一次性支付给甲方。甲方在收到转让费用后，应出具相应的收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让费用；

（2）甲方有权在转让期限内保持对土地的控制权，确保乙方不擅自改变土地用途或进行违法活动；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权转移手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权；

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自收回土地或干扰乙方的正常经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在转让期限内充分享有该土地的使用权、收益权等权利；

（2）乙方应按时支付转让费用，确保甲方能够及时收到款项；

（3）乙方应合理使用土地，不得进行违法活动或擅自改变土地用途；

（4）乙方应积极协助甲方办理相关土地使用权转移手续，确保甲方能够顺利取得土地使用权；

（5）乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自转让或出租该土地。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约