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中信银行抵押合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：中信银行股份有限公司__________分行

鉴于：

1.甲方自愿以其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为债务的担保，甲方同意将抵押物抵押给乙方。

2.乙方同意接受甲方的抵押担保，并同意按照本合同的约定行使抵押权。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下的房产，具体位置、面积、用途等详见附件一《抵押物清单》。

2.抵押物现状、权属、用途等均符合法律法规及本合同约定。

二、抵押担保范围

1.本合同抵押担保的范围包括但不限于甲方对乙方所负债务的本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

2.抵押担保范围自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕前，甲方对乙方的债务承担连带责任。

三、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物，不得设置任何形式的担保。

2.未经乙方书面同意，甲方不得以抵押物为他人设定抵押权。

3.抵押物在抵押期间，甲方仍可行使占有、使用、收益的权利，但不得损害乙方对抵押物的抵押权。

四、抵押登记

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件交付乙方。

2.甲方办理抵押登记过程中产生的相关费用由甲方承担。

五、抵押权的实现

1.甲方在债务履行期限届满未履行债务的，乙方有权行使抵押权，实现抵押物的价值以清偿债务。

2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）将抵押物折价、拍卖或变卖；

（2）要求甲方提前清偿债务；

（3）依法申请法院拍卖抵押物。

3.乙方实现抵押权时，甲方应予以配合，不得妨碍乙方行使抵押权。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：中信银行股份有限公司__________分行

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：中信银行股份有限公司__________分行

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款。

2.为保障乙方债权的实现，甲方自愿以其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为债务的担保。

3.丙方愿意为甲方的债务提供担保，并同意承担连带保证责任。

甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下的房产，具体位置、面积、用途等详见附件一《抵押物清单》。

2.抵押物现状、权属、用途等均符合法律法规及本合同约定。

3.丙方对本合同约定的抵押物享有抵押权。

二、担保责任

1.丙方对本合同约定的债务承担连带保证责任，在甲方不能履行债务时，丙方应立即履行全部债务。

2.丙方在本合同约定的担保期间内，有权要求甲方提供相应的反担保措施。

三、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在贷款期限内按约定支付利息，并有权要求乙方在贷款到期前提前还款。

2.甲方有权在抵押物未发生损失的情况下，要求乙方解除抵押权。

3.甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期间内，提供相应的反担保措施。

四、甲方的义务

1.甲方应按时向乙方支付贷款本金及利息。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物，不得设置任何形式的担保。

3.甲方应在乙方要求时，提供相关的财务报表和经营状况说明。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按时偿还贷款本金及利息。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在甲方未履行债务时，行使抵押权。

六、乙方的义务

1.乙方应按照约定向甲方提供贷款，并按照约定支付利息。

2.乙方应在本合同约定的担保期间内，对抵押物进行妥善保管。

3.乙方应在甲方履行债务后，及时解除抵押权。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施。

2.丙方有权在甲方未履行债务时，要求乙方行使抵押权。

八、丙方的义务

1.丙方应按照本合同约定承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方要